Großzügiges familienfreundliches Einfamilienhaus mit herrlichem Ausblick in ruhiger Lage von Kürten-Bechen

Dieses attraktive, fortlaufend modernisierte, freistehende Einfamilienhaus in begehrter und ruhiger Wohnlage von Kürten-Bechen verbindet Komfort, Großzügigkeit und Lebensqualität auf besondere Weise. Alle drei Ebenen überzeugen durch eine großzügige Raumaufteilung und sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiges und einladendes Foyer mit einer Garderobe und einem Gäste-WC. Das Erdgeschoss verfügt zudem über ein Gästezimmer mit eigenem Bad en Suite, eine separate Küche, einen offenen Essbereich sowie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin, das eine behaglich wohnliche Atmosphäre schafft. Vom Ess- und Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den Balkon, der mit einem herrlichen Blick ins Grüne zum Verweilen einlädt. Im Obergeschoss erwarten Sie ein zentraler Flur, ein Tageslichtbad sowie vier Schlafzimmer. Drei der Zimmer eignen sich ideal als Kinder, Gäste- oder als Arbeitszimmer. Eines dieser Zimmer verfügt ebenfalls über ein eigenes Bad en Suite. Die vorhandenen Dachgauben verleihen den Räumen ein großzügiges Raumgefühl und sorgen zugleich für viel Tageslicht und eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Im Untergeschoss eröffnet sich ein vielseitig nutzbarer Bereich mit Flur, Abstellräumen, einem Vorratsraum, einem Heiz- und Technikraum sowie einem Büro. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen privaten Wellnessbereich mit Sauna und separatem WC. Ein besonderes Highlight ist das exklusive beheizbare Schwimmbad mit Gegenstromanlage. Dank der großflächigen Schiebefensterelemente zur Gartenseite lässt sich der Poolbereich nahezu vollständig zum Garten hin öffnen und bietet damit zu jeder Jahreszeit ideale Voraussetzungen für Erholung und sportliche Aktivitäten. Der gepflegte, nach Nordwesten ausgerichtete Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch eine Doppelgarage mit einer 11kW Wallbox sowie eine auf dem Garagendach installierte Photovoltaikanlage mit vier Modulen, einer Nennleistung von 2 kWp und einer auf 800 Watt begrenzten Einspeiseleistung. Rechts neben dem Haus befindet sich eine befahrbare Zufahrt, die ebenfalls zum Grundstück gehört und auf die Rückseite des Hauses führt. Von hier aus erreichen Sie den Garten, den Zugang zum Öltankraum sowie eine weitere, in das Haus integrierte Einzelgarage. Ein weiteres Highlight dieser besonderen Immobilie ist der beeindruckende, unverbaubare Aus- und Fernblick in die umliegende Landschaft und das Bergische Land. Lassen Sie sich von den zahlreichen Vorzügen am besten vor Ort persönlich begeistern und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin.