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Ein verborgenes Meisterwerk an den Brügger Wallanlagen

Preis auf Anfrage
  • 7 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • ~627 m² Gesamtfläche
  • ~725 m² Wohnfläche
  • ~627 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Versteckt im Grün der Brügger Wallanlagen, am Ende einer Sackgasse, liegt ein Anwesen, das sich jedem Vergleich entzieht. Hier wohnt man nicht in der Stadt, sondern zwischen den Bäumen. Außergewöhnliche Ruhe, seltene Privatsphäre und eine einzigartige Beziehung zur umgebenden Landschaft bilden die Kulisse einer architektonischen Residenz, die mit beispielloser Sorgfalt und Handwerkskunst realisiert wurde. Diese stattliche Wohnimmobilie wurde aus einer klaren Wohnvision heraus vollständig neu gedacht. Das gesamte Interieur wurde nach den Prinzipien der Lehmbauweise ausgeführt, wodurch in jedem Raum eine besondere Wärme, Ruhe und Authentizität spürbar sind. Maßanfertigungen in Sipo-Mahagoni-Furnier, handgefertigte Fliesen, Rattanschränke, Fontini-Schalter und sorgfältig ausgewählte natürliche Materialien fügen sich zu einem stimmigen Ganzen, in dem jedes Detail Bedeutung erhält. Die von Studio Loho entworfenen Badezimmer sind wahre Skulpturen. Modellierte Lehm-Badewannen, Armaturen aus der ikonischen Architektenlinie von VOLA in unbehandeltem Messing und handwerkliche Oberflächen heben den täglichen Komfort auf ein außergewöhnliches Niveau. Das Haupthaus empfängt seine Bewohner über eine großzügige Eingangshalle, die Zugang zu verschiedenen Wohnbereichen, einem stimmungsvollen Essplatz und einer offenen Küche bietet. Im Erdgeschoss befindet sich zudem eine private Suite mit Ankleide und Bad en suite. Ein vollständig unterkellertes Geschoss rundet den funktionalen Charakter des Hauses ab. Im ersten Obergeschoss liegen zwei vollwertige Suiten, jeweils mit eigenem Bad, ergänzt durch ein zusätzliches Büro oder Schlafzimmer. Das oberste Geschoss wurde als eigenständiges Apartment mit drei Schlafzimmern, großzügigem Bad, einem Wohnbereich und Kitchenette eingerichtet – ideal für Gäste, Familie oder im Haus lebendes Personal. Das Anwesen umfasst außerdem eine vollständig unabhängige zweite Residenz mit eigenem Zugang. Diese verfügt über eine doppelte integrierte Garage, ein Schlafzimmer mit Bad, eine Terrasse sowie einen spektakulären Wohnraum mit Kamin und offener Küche. Die skulpturale Küche aus einem außergewöhnlichen roten Naturstein bildet dabei das architektonische Zentrum des Ensembles. Beide Residenzen sind durch einen außergewöhnlichen Garten verbunden, der sich wie ein Privatpark im Herzen der Stadt anfühlt. Ausgewachsene Bäume schaffen eine beeindruckende grüne Kulisse und verstärken das Gefühl völliger Abgeschiedenheit. Sorgfältig angelegte Terrassen aus Cortenstahl, raffinierte Bepflanzung und durchdachte Sichtachsen machen diesen Außenbereich zu einem integralen Bestandteil der Architektur. Dies ist kein Anwesen, das sich durch Zahlen oder Flächen definieren lässt. Es ist eine Residenz für Liebhaber von Architektur, Handwerk und Schönheit. Eine seltene Gelegenheit, eines der außergewöhnlichsten Häuser von Brügge zu erwerben.
Ausstattung
KellerEinbaukücheGartenSicherheitssystemKaminEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoilette

Private Office

Advisor

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License partner | Private Office Advisor

Selbstständig

Engel & Völkers ID: W-04A7UO

Objektdetails
  • Objektart

    Stadthaus

  • Schlafzimmer

    7

  • Badezimmer

    5

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~627 m²

  • Wohnfläche

    ~725 m²

  • Grundstücksfläche

    ~627 m²

  • Bodenbelag

    Beton, Marmorboden, Parkett, Steinfußboden

Energieausweis
  • Energieausweis vorhanden

    Nein

  • Heizungsart

    Heizkörper, Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

Informationspflicht
  • Asbestzertifikat verfügbar

    Ja

  • Gebäudeüberschwemmungsrisiko

    A

  • Hochwasserrisiko

    A

  • Vorladung und Vollstreckungsanordnung

    Es wurden keine gerichtlichen oder verwaltungsrechtlichen Sanierungsmaßnahmen verhängt

  • Stadtplanungsziel

    Wohngebiet mit kulturellem, historischem und/oder ästhetischem Wert

  • Stadtplanungsgenehmigung erteilt

    Ja

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Anbieter

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Noordzandstraat, 16

Brugge, 8000, Belgien

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