Engel & Völkers Private OfficeEngel & Völkers Private Office
Exterior view of a large, gray stone building with columns and steps leading to the entrance. Blue sky with clouds in the background. [AI-generated text]

Prestigereiches Wohnen mit höchstem Wohnkomfort.

3.995.000 €
  • 5 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~281 m² Wohnfläche
  • ~12 m² Terrassenfläche
  • Baujahr 2016

Beschreibung

Highlights & Details auf einen Blick:

  • Exklusive Endetage im Sophienpalais: ca. 280 m² Wohnfläche auf einer Ebene mit Aufzug
  • Großzügiges Wohngefühl: offene Raumgestaltung, ca. 3,20 m Deckenhöhe, Kamin und teilweise raumhohe Fenster
  • Zwei sonnige Dachterrassen mit Ost- und Westausrichtung und hoher Privatsphäre
  • Zwei großzügige Masterbereiche mit jeweils eigenem Bad en suite und maßgefertigter Ankleide
  • Hochwertige Eggersmann-Küche mit Premiumgeräten von Miele, BORA und Liebherr
  • Außergewöhnlicher Hauskomfort: Concierge-Service, exklusive Club Lounge, Fitness-/Spa-Bereich
  • Prestigelage in Harvestehude: ruhige Lage und nur ca. 250 m von der Außenalster entfernt
  • Zwei nebeneinanderliegende Tiefgaragenstellplätze direkt im Haus

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen sowie Bildern zur Verfügung und beantworten Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese Immobilie vorzustellen! Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster Tel.: 040 471 00 50 E-Mail: alster@engelvoelkers.com Bildquelle: Bucher und Prexel & Henning Fix

Ausstattung
BalkonEinbaukücheSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseAufzugKaminEingebauter KleiderschrankGästetoiletteFitnessstudioWhirlpoolSauna

Private Office

Advisor

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Sophia Knop

Leitung Eigentümerberatung Hamburg Alster / Private Office

Engel & Völkers ID: W-02ZSNK

Objektdetails
  • Objektart

    Penthouse Wohnung

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Etage

    3

  • Parkplätze

    2

  • Wohnfläche

    ~281 m²

  • Terrassenfläche

    ~12 m²

  • Baubeschränkungen

    Ensemble-Denkmal

Energieausweis
  • Baujahr

    2.016

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    55 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Fernwärme

Ort: Harvestehude, Hamburg

Harvestehude bietet ein außergewöhnlich elegantes Wohnumfeld direkt an der Außenalster. Die verkehrsberuhigte Sackgassenlage ist geprägt von stilvollen Altbauvillen und repräsentativen Stadthäusern, die dem Straßenbild hanseatische Eleganz verleihen. Die Alster ist nur wenige Schritte entfernt – ideal für Spaziergänge, Joggingrunden oder entspannte Stunden am Wasser. Eingebettet in eine grüne Parklandschaft vereint das exklusive Quartier ruhiges Wohnen am Wasser mit hervorragender Verkehrsanbindung. Innenstadt und Flughafen sind schnell erreichbar. In direkter Umgebung laden charmante Cafés, ausgezeichnete Restaurants und hochwertige Einkaufsmöglichkeiten zum Verweilen ein – urban und dennoch ruhig, mit höchster Lebensqualität.

Grundriss

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Anbieter

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