PARIS IV – Machen Sie sich die Pariser Lebensart zu eigen mit dieser ikonischen Residenz mit Blick auf Nôtre-Dame - Île de la Cité

Bieten Sie sich eine außergewöhnliche Adresse im Herzen des historischen Paris. Auf der Île de la Cité, verkörpert diese einzigartige Wohnung mit 122 m² (118 m² nach Carrez-Gesetz) die französische Eleganz in ihrer reinsten Form. Gelegen in einem charaktervollen Gebäude, vereint diese seltene Immobilie auf subtile Weise den Charme der Vergangenheit mit modernem Komfort. Der großzügige Wohnbereich, lichtdurchflutet, bietet einen atemberaubenden Blick auf eines der berühmtesten Bauwerke der Welt. Versailles-Parkett, hohe Decken und maßgefertigte Ausstattungen schaffen eine warme und anspruchsvolle Atmosphäre – ideal, um Gäste zu empfangen und die Ruhe eines exklusiven Rahmens zu genießen. Die Wohnung umfasst: - Ein geräumiges Wohnzimmer mit Blick auf Notre-Dame - 2 Suiten mit eigenen Badezimmern - Eine hochwertige Küche mit integrierten Geräten - Eine diskrete und effiziente Klimaanlage - Einen Aufzug bis zur Wohnung im obersten Stockwerk - Eine ansässige Concierge für Sicherheit und Betreuung - Ein Kellerraum + ein (optionaler) Stellplatz in der Nähe Die elegante und intime Umgebung dieser Eigentümergemeinschaft besticht durch ihre diskrete Atmosphäre, architektonischen Charme und gepflegte Gemeinschaftsbereiche. Auf der Île de la Cité zu wohnen heißt, das ewige Paris zu erleben – ein Ort voller Geschichte, Kultur und Schönheit. Diese seltene Immobilie ist eine Einladung, das Außergewöhnliche zu leben. Vereinbaren Sie noch heute einen privaten Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von dieser unvergleichlichen Adresse verzaubern. Ihr neues Pariser Kapitel beginnt hier. Energieausweis: D/208 Treibhausgasemissionen: D/45 Geschätzte jährliche Energiekosten: 1940€ - 2700€ Jährliche Gebühren von 6864€ pro Jahr Eigentümergemeinschaft von 144 Einheiten Laufendes Verfahren: NEIN Transaktionsgebühren inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr