Renovierte charmante Villa – Nur wenige Schritte vom Strand und Stadtzentrum entfernt

Nur 1 km von den Stränden und wenige Minuten vom Ortszentrum von Saint-Tropez entfernt, bietet diese elegante, renovierte Villa eine privilegierte Lage.

Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 250 m² und befindet sich auf einem ebenen, landschaftlich gestalteten Grundstück von 1.320 m². Sie besticht durch großzügige Räume, hochwertige Ausstattungen und eine warme, stilvolle Atmosphäre in besonders angenehmer Umgebung.

Die Villa umfasst ein Wohnzimmer mit Kamin, ein geselliges Esszimmer, eine separate Küche sowie einen hellen, verglasten Bereich, der sich ideal für Mahlzeiten in Poolnähe eignet und die Wohnbereiche harmonisch erweitert. Das Ensemble öffnet sich zur Terrasse, zum Garten und zu einem angenehmen, schattigen Innenhof und schafft so einen gelungenen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.

Der Schlafbereich verfügt über fünf Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und bietet jedem Bewohner Komfort und Privatsphäre.

Im Außenbereich erwartet Sie ein wunderschön angelegter Garten, der sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Der neu errichtete Swimmingpool misst 14 x 3,5 m und wird durch ein Poolhaus sowie einen Technikraum ergänzt. So entsteht ein eigens gestalteter Bereich für Erholung und gesellige Momente.

Die Villa verfügt zudem über eine zentrale Klimaanlage mit Luftkanälen, die ganzjährig optimalen Komfort gewährleistet, sowie über einen derzeit im Bau befindlichen Carport.

Eine elegante und funktionale Immobilie, die Charme, Komfort und Lebensqualität vereint und ideal in der Nähe der Strände und des Ortes Saint-Tropez gelegen ist.

Energieverbrauchskennwert: C – 132

Treibhausgasemissionen: A – 4

Geschätzte jährliche Energiekosten der Immobilie: 1.850 € – 2.550 €

Transaktionshonorare inkl. MwSt. zulasten des Verkäufers

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: www.georisques.gouv.fr