Engel & Völkers Private OfficeEngel & Völkers Private Office
Living room with white sofas, glass table, and large windows showing a view of green hills and blue water. [AI-generated text]

Villa mit 5 Zimmern, Blick auf Meer und Golf

3.360.000 €

Vom Käufer zu zahlende Transaktionsgebühren inkl. MwSt: 5 %

  • 7 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • ~284 m² Gesamtfläche
  • ~284 m² Wohnfläche
  • ~2.608 m² Grundstücksfläche
  • Baujahr 2023

Beschreibung

Auf den Anhöhen von Grimaud, in einer geschützten Naturlandschaft, in einem privaten, gesicherten und umzäunten Anwesen mit Videosprechanlage: 249 m² große Villa mit luxuriöser Ausstattung, beheiztem Spiegel-Überlaufpool und Klimaanlage, mit außergewöhnlichem Blick auf das Meer und den Golf von Saint-Tropez. Das Gartengeschoss umfasst 4 Schlafzimmer mit Bädern, WC und Ankleide sowie eine Waschküche und eine überdachte Terrasse. Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche/Esszimmer und ein WC. Eine 25 m² große Pergola-Terrasse, ein angelegter Garten von 2.086 m², eine private Garage und Außenstellplätze ergänzen diese außergewöhnliche Immobilie. Der Liefertermin ist für Ende Sommer 2026 vorgesehen. Energieausweis (DPE) und Diagnosen bei Übergabe verfügbar. Transaktionshonorar zu Lasten des Verkäufers. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Ausstattung
EinbaukücheGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute AussichtMöbliert

Private Office

Advisor

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Charlotte Bertolozzi

Private Office Advisor

Selbstständig

Engel & Völkers ID: W-02RG41

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    7

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    5

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~284 m²

  • Wohnfläche

    ~284 m²

  • Grundstücksfläche

    ~2.608 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    2.023

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

Ort: Grimaud, Provence-Alpes-Côte d'Azur

Der Luxusimmobilienmarkt an der Côte d’Azur zählt zu den attraktivsten im Mittelmeerraum. Ferienhäuser und Zweitwohnsitze an der Côte d’Azur bieten nicht nur einen unvergleichlichen Lebensstil und eine herausragende Lebensqualität, sondern stellen angesichts der internationalen Wirtschaftslage auch eine sichere Investition und eine kluge Ruhestandsplanung dar, insbesondere an Premiumadressen. Grimaud, eine facettenreiche Gemeinde. Eine harmonische Mischung aus altem und neuerem Erbe, aus bebauten Zonen und wilden Naturräumen, die Meer, Wald, Stadt und Land vereinen. Grimaud ist eine ganzjährig aktive Gemeinde mit zahlreichen kulturellen und sportlichen Veranstaltungen auf hohem Niveau. Mit seinem authentischen mittelalterlichen Dorf, umgeben von den ersten Ausläufern des Massif des Maures und seinen Eichen- und Kastanienwäldern, überragt es den Golf von Saint-Tropez.

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    • 5 Schlafzimmer
    • 4 Badezimmer
    • ~220 m² Wohnfläche
    • ~1.100 m² Grundstücksfläche
    Renovierte Villa mit Meerblick, Pool und Garage

Anbieter

EV MMC France S.A.S.

13 Rue des Etats Unis

Cannes, 06400, Frankreich

SIREN: 808801955

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