Engel & Völkers Private OfficeEngel & Völkers Private Office
Modern tan house with a pool, lawn chairs, and umbrellas. Trees and a blue sky are in the background.

5-Zimmer-Villa, Blick auf Meer und Golf

3.580.000 €

Vom Käufer zu zahlende Transaktionsgebühren inkl. MwSt: 3 %

  • 5 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~194 m² Gesamtfläche
  • ~194 m² Wohnfläche
  • ~2.507 m² Grundstücksfläche
  • Baujahr 2023

Beschreibung

Auf den Höhen von Grimaud, in geschützter Naturumgebung, innerhalb eines privaten, gesicherten und umzäunten Anwesens mit Videogegensprechanlage: Villa mit 194 m² und außergewöhnlichem Blick auf das Meer und den Golf von Saint-Tropez. Aufgeteilt auf Gartengeschoss und Erdgeschoss, bietet diese vollständig klimatisierte Villa mit luxuriöser Ausstattung einen Eingangsbereich, eine Küche/Esszimmer, ein von Sonne durchflutetes Wohnzimmer dank großer Fensterfronten, eine Waschküche, 4 Schlafzimmer, davon 3 mit Ankleide, ein Badezimmer und ein WC. Diese außergewöhnliche Immobilie verfügt außerdem über eine 54 m² große Terrasse mit Holzbelag, einen 1.746 m² großen, angelegten Garten mit beheiztem Infinity-Spiegelpool, eine private Garage sowie Außenstellplätze. Voraussichtlicher Liefertermin: Ende Sommer 2026 Energieausweis (DPE) und Diagnosen bei Übergabe verfügbar. Transaktionsgebühren zu Lasten des Verkäufers. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Ausstattung
EinbaukücheGarageMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolGästetoilette

Private Office

Advisor

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Charlotte Bertolozzi

Private Office Advisor

Selbstständig

Engel & Völkers ID: W-02QY8G

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    3

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~194 m²

  • Wohnfläche

    ~194 m²

  • Grundstücksfläche

    ~2.507 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    2.023

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

Ort: Grimaud, Provence-Alpes-Côte d'Azur

Der Luxusimmobilienmarkt an der Côte d’Azur zählt zu den attraktivsten im Mittelmeerraum. Ferienhäuser und Zweitwohnsitze an der Côte d’Azur bieten nicht nur einen unvergleichlichen Stil und eine außergewöhnliche Lebensqualität, sondern sind angesichts der internationalen Wirtschaftslage auch eine sichere Investition und ein kluges Ruhestandsprojekt, insbesondere an Premium-Adressen. Grimaud, eine facettenreiche Gemeinde. Eine harmonische Mischung aus älterem und neuerem Erbe, aus bebauten Zonen und wilden Räumen, die Meer, Wald, Stadt und Land vereinen. Grimaud ist eine ganzjährig aktive Gemeinde mit zahlreichen kulturellen und sportlichen Veranstaltungen auf hohem Niveau. Mit seinem authentischen mittelalterlichen Dorf, umgeben von den ersten Ausläufern des Massif des Maures und seinen Eichen- und Kastanienwäldern, überragt es den Golf von Saint-Tropez.

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    • 5 Schlafzimmer
    • 4 Badezimmer
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    • ~1.100 m² Grundstücksfläche
    Renovierte Villa mit Meerblick, Pool und Garage

Anbieter

EV MMC France S.A.S.

13 Rue des Etats Unis

Cannes, 06400, Frankreich

SIREN: 808801955

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