Außergewöhnliche Villa im Herzen von Saint-Tropez – Zeitlose Eleganz und tropézianische Seele

Ideal im Herzen von Saint-Tropez gelegen, nur wenige Schritte von der Place des Lices entfernt, vereint diese Villa von über 300m2, entworfen vom Architekten Vieillecroze, Erbe, Design und Raffinesse. Das ehemalige Anwesen eines Seekommandanten bewahrt wertvolle Originalelemente: Kamin, Treppe und alte Fliesen, die durch die Vision einer niederländischen Designerin aufgewertet wurden. Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen in einer sanft gedämpften Atmosphäre, in der rosige und bordeauxfarbene Töne, abgerundete Formen und 3D-Stuckaturen den Körper, die Sanftheit und die Umarmung heraufbeschwören. Die Materialien aus der Zeit (Ende des 19. Jahrhunderts), restauriert oder identisch reproduziert, zeugen von einem seltenen Streben nach Authentizität. Die drei Schlafzimmer mit Bad, darunter eine Master-Suite, verfügen alle über direkten Zugang zu den Balkonen. Die Hauptsuite, ein wahrer Charakterkokon, öffnet sich zum Glockenturm von Saint-Tropez und bietet einen Kamin, eine Kupferbadewanne und eine in den Turm eingelassene Dusche. Im Erdgeschoss enthüllt eine alte Tür ein Büro, ein Esszimmer mit Gaskamin, ein großes Wohnzimmer mit Holzkamin und einen unabhängigen Fernsehbereich. Die Leuchten, eine Mischung aus Designerstücken und Murano-Glaskreationen, betonen das natürliche Licht. Fußbodenheizung und kanalgeführte Klimaanlage sorgen zu jeder Jahreszeit für optimalen Komfort. Die maßgeschneiderte Küche, speziell für die Villa entworfen, verbindet Modernität, Praktikabilität und Eleganz. Vollständig ausgestattet und zum Empfang gedacht, öffnet sie sich vollständig zum Poolbereich und zu den umliegenden Terrassen und schafft eine fließende Kontinuität zwischen Innen und Außen. Eine professionelle Bar vervollständigt diesen geselligen Raum, ideal für die Organisation von Empfängen. Ein Gästehaus von etwa 65m2, bestehend aus zwei Zwillingsstudios (Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer und Duschbad), ermöglicht es, Familie und Freunde vollkommen unabhängig unterzubringen. Energieeffizienzbewertung: C - 150 Treibhausgasemissionen: A - 4 Schätzung der jährlichen Energiekosten des Wohngebäudes: 2040€-2820€ Transaktionsgebühren inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr