Moderne Villa mit Panoramablick aufs Meer in Grimaud

Située au sein d’un domaine privé et sécurisé composé de seulement quatre villas, bietet diese Immobilie eine Wohnfläche von 290 m² bei einer Gesamtfläche von 304 m² auf einem angelegten Grundstück von 2.650 m². Entworfen vom renommierten Architekten Jan des Bouvrie, überzeugt die Villa durch ihre zeitgenössische Eleganz, großzügige Raumvolumen und hochwertige Ausstattungsmerkmale. Sie besteht aus einem Eingangsbereich mit Garderobe, einer großzügigen Einbauküche mit Kochinsel, einem Essbereich mit Zugang zu schönen, teilweise überdachten Terrassen sowie einem hellen Wohnzimmer mit Kamin. Sie verfügt über sechs Schlafzimmer en suite, jeweils mit privatem Badezimmer, darunter eine Mastersuite mit offenem Bad, Ankleidezimmer und einem atemberaubenden Blick auf die Bucht von Saint-Tropez. Ein Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum und eine Doppelgarage vervollständigen den Innenbereich. Im Außenbereich bietet der angelegte Garten zahlreiche Ruhebereiche, ein Poolhaus sowie einen beheizten Pool (12 x 4 m) mit Sonnendeck für Liegen. Zur Ausstattung gehören Klimaanlage und Fußbodenheizung in allen Räumen, hochwertige Materialien (Parkett aus amerikanischer Esche, Naturstein), Doppelverglasung und eine hervorragende Dämmung. Mit Panoramablick auf die umliegende Landschaft, die Burg von Grimaud und den Golf von Saint-Tropez vereint diese Villa Luxus, Komfort und Privatsphäre. Energieeffizienzdiagnose : B - 109 Treibhausgasemissionen  : A - 3 Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: 2080 € - 2870 € Transaktionsgebühren inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers  Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr