Place Rodin-Apartamento familiar de 4 habitaciones - Vistas despejadas Terrazas

2.780.000 €

Gastos de transacción, IVA incluido, a cargo del comprador: 4 %

5 Habitaciones
4 Dormitorios
2 Baños
~156 m² Superficie total
~156 m² Superficie habitable

Descripción

París XVI - Place Rodin Engel & Völkers le presenta un apartamento de 158 m², ubicado en el 4º piso de una copropiedad segura de los años 2000, acompañado de cuatro terrazas, con una superficie exterior total de 37 m². La propiedad consta de una galería de entrada, un amplio salón doble con terraza orientada al oeste, una cocina cerrada con balcón-terraza. El área de noche se compone de tres habitaciones, dos baños y 2 WC, así como una oficina que puede funcionar como una cuarta habitación. Se sentirá cautivado por su claridad, con su triple exposición: este, sur y oeste; su vista completamente despejada sobre jardines y su calma absoluta. Tres bodegas completan esta propiedad. Dos cajas (2,90 X 5,60) en el sótano (-1) accesibles directamente por el ascensor, son adicionales al precio (190 000 euros las dos). Producto raro en el mercado. Entorno tranquilo mientras está en la proximidad inmediata de comercios, escuelas y transportes. DPE: C /107; GES: C/16 Estimación de los costos anuales de energía de la vivienda: 1120 € - 1 550 €. Copropiedad de 191 lotes, gastos anuales promedio: 8 100 €, procedimiento en curso: No Honorarios de transacción 4 % IVA incluido a cargo del comprador. Precio neto vendedor: 2.673.076 € La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Géorisques: www.georisques.gouv.fr W-02XBTN

Características

BalcónCocina empotradaGarajeSistema de seguridadTerrazaAparcamiento cubierto

Private Office

Advisor

Béatrice Bernard

Private Office Advisor

Autónomo

ID de la propiedad: W-02XBTN

Ubicación: XVI Distrito de París, París

Este apartamento disfruta de una excelente ubicación y de un entorno de vida privilegiado, idealmente situado entre Auteuil y Ranelagh. Se encuentra en la avenida Léopold II, cerca de todos los transportes, restaurantes, cafés y tiendas de alimentación renombradas de este barrio familiar. También se beneficia, a unos cientos de metros, de la animación de la rue de Passy y de sus numerosas tiendas. Otro atractivo es la proximidad inmediata del Bois de Boulogne y del Jardin du Ranelagh, así como de todas las comodidades, instalaciones deportivas, culturales y de ocio que ofrece este barrio familiar y animado. Escuelas infantiles, primarias, colegios y liceos públicos y privados: International School of Paris, Saint Jean de Passy, ND des Oiseaux, Ecole Internationale, Gerson, La Providence, Molière... Metro Línea 9 - Jasmin RER C: Boulainvilliers Autobús: 52 - 22 - 70 Salida fácil de París: Quais de Seine - Periférico Porte de Passy - Acceso a la A13 y A14 desde la Porte d'Auteuil.