Villa a pie de agua — Propiedad icónica frente al Mediterráneo en Ramatuelle
28.500.000 €
Gastos de transacción, IVA incluido, a cargo del vendedor
- 15 Habitaciones
- 7 Dormitorios
- 10 Baños
- ~465 m² Superficie total
- ~465 m² Superficie habitable
- ~3881 m² Superficie de la parcela
Descripción
Situada en el seno de una urbanización privada, segura y cerrada en Ramatuelle, esta propiedad a pie de agua goza de una ubicación excepcional y de una orientación sureste que ofrece una vista panorámica al mar, así como una luminosidad notable durante todo el día.
Concebida por Claude Misbach en la década de 1970, esta villa atípica de formas orgánicas, que evocan celdillas de panal, se inscribe en la continuidad del modernismo. Sus líneas escultóricas, sus volúmenes generosos y su integración natural en el paisaje mediterráneo la convierten en una propiedad única en la península de Saint-Tropez.
La villa principal se compone de 7 dormitorios en suite, amplios espacios de recepción abiertos al exterior, una cocina con comedor, varios salones, así como espacios de vida pensados para una clientela que busca discreción, confort y arte de vivir junto al mar. Un apartamento independiente tipo T2/T3 destinado al personal completa el conjunto. El espacio de bienestar ha sido concebido como un verdadero refugio privado frente al mar, con varios espacios de descanso interiores y exteriores que incluyen un jacuzzi, un salón de masajes, una sala de deporte, una sauna, así como un living de relajación con una espectacular vista al mar.
En el exterior, la propiedad ofrece una piscina climatizada de formas libres, perfectamente integrada en el entorno natural, amplias terrazas acondicionadas, diferentes lounges exteriores, así como un pool house procedente de una antigua casa de madera de Kerala del siglo XVI.
Un garaje con lavandería, un carport para varios vehículos, así como un muerto de amarre que permite el fondeo de una embarcación en la proximidad inmediata de la propiedad completan este conjunto excepcional. La configuración del terreno también podría permitir la habilitación de una pista de helicóptero, sujeta a las autorizaciones administrativas necesarias.
Una propiedad icónica y confidencial, que conjuga arquitectura, bienestar y acceso directo al mar en uno de los sectores más exclusivos de Saint-Tropez.
Diagnóstico de Rendimiento Energético : C - 153
Emisión de Gases de Efecto Invernadero : A - 4
Estimación de los costes anuales de energía de la vivienda : 4260 € - 5810 € Copropiedad de 28 lotes, gastos anuales medios : 2426 €, procedimiento en curso : no
Honorarios de transacción con IVA incluidos a cargo del vendedor La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Aire acondicionadoCocina empotradaGarajeJardínPatioVista al mar/lagoSistema de seguridadPiscinaTerrazaFrente al marArmario empotradoVista verdeAseo de invitadosGimnasioJacuzziSaunaAmueblado
Private Office
Advisor
Detalles de la propiedad
- Tipo de propiedad
Casa unifamiliar
- Habitaciones
15
- Dormitorios
7
- Baños
10
- Piso
1
- Garajes
1
- Plazas de aparcamiento
5
- Superficie total
~465 m²
- Superficie habitable
~465 m²
- Superficie de la parcela
~3881 m²
- Área utilizable
~465 m²
- Suelos
Concreto, Parquet, Suelo de madera
Información sobre eficiencia energética
- Clase de eficiencia energética
C
- Certificado energético disponible
Sí
- Consumo de energía final
67 kWh/m²a
Ubicación: Ramatuelle, Provenza-Alpes-Costa Azul
El mercado inmobiliario de lujo en la Costa Azul es uno de los más atractivos de la región mediterránea.
Las casas de vacaciones y segundas residencias en la Costa Azul no solo ofrecen un estilo y una calidad de vida incomparables, sino que también representan, a la luz de la situación económica internacional, una inversión segura y un proyecto de jubilación inteligente, especialmente en las direcciones premium.
Dependiente de la región Provenza-Alpes-Costa Azul, en el sur de Francia, la península de Saint-Tropez fue popularizada desde hace tiempo por los artistas que se alojaron allí; atrajo a la jet set internacional en los años 60 y sigue siendo famosa por sus playas y su vida nocturna. El casco antiguo de Ramatuelle ha conservado el encanto de los pueblos provenzales y el festival anual de música y teatro es la cita de los aficionados. Las playas de Pampelonne son el lugar imprescindible de los veranos tropesianos.
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Proveedor
EV MMC France S.A.S.
13 Rue des Etats Unis
Cannes, 06400, Francia
SIREN: 808801955