Villa de lujo frente al mar en Rayol-Canadel

Con una vista impresionante al mar de 180°, situada en una zona codiciada de Rayol-Canadel-sur-Mer, esta propiedad goza de una ubicación privilegiada que ofrece una vista panorámica espectacular del mar y de la isla de Levante. Con una superficie habitable de aproximadamente 250 m², se compone de dos villas independientes de 125 m² cada una, construidas en un terreno cerrado y ajardinado de 1.500 m². Cada villa, construida con cuidado y materiales de calidad, dispone de prestaciones de alta gama y una distribución idéntica en espejo. Cada una incluye: - Un amplio salón luminoso abierto a una gran terraza con vista al mar, - Una cocina equipada, - Un trastero/lavandería, - Tres habitaciones, incluyendo un aseo independiente y una habitación con baño privado, - Una piscina privada desbordante. Las dos unidades pueden ser fácilmente unidas por los salones, permitiendo así la creación de una sola y gran residencia según las necesidades del futuro comprador. El conjunto está en perfecto estado de mantenimiento y ofrece un entorno de vida a la vez elegante, tranquilo y funcional, a pocos minutos de las playas y las comodidades. Diagnóstico de Rendimiento Energético (DPE): A - 51 Emisión de Gases de Efecto Invernadero (GES): A - 1 Estimación de los costes anuales de energía de la vivienda: 1100€ - 1600€ Honorarios de transacción IVA incluido a cargo del vendedor La información sobre los riesgos a los que está expuesto este bien está disponible en el sitio Géorisques: www.georisques.gouv.fr