Maison mitoyenne avec jardin et terrasses vue mer

1 490 000 €

7 Pièces
3 Chambres
3 Salles de bains
~260 m² Surface totale
~222 m² Surface habitable
~300 m² Surface du terrain

Description

Dans un emplacement privilégié, dans le quartier exclusif de Sant'Ambrogio di Zoagli, nous proposons une élégante villa mitoyenne avec vue sur la mer, dotée d'un jardin, de terrasses et d'une piscine en copropriété. Enveloppée de verdure, dans un cadre raffiné composé de seulement quatre résidences, cette villa semi-indépendante d'environ 220 m² offre de généreux espaces extérieurs et une vue panoramique s'étendant sur le golfe de Rapallo, Santa Margherita Ligure jusqu'au promontoire de Portofino. La propriété s'étend sur deux étages et se distingue par des pièces spacieuses et une disposition fonctionnelle. Le rez-de-chaussée abrite un salon articulé sur plusieurs niveaux, avec une salle à manger et un séjour avec cheminée, le tout avec un accès direct à la splendide terrasse surplombant le golfe. Ce niveau comprend également une cuisine habitable, un bureau, une chambre de service et une salle de bain. Au premier étage, deux chambres doubles, une chambre simple et deux salles de bain offrent des espaces confortables et privés. À ce niveau également, un balcon panoramique permet de profiter pleinement de la vue sur la mer et la nature environnante. L'extérieur se caractérise par un jardin parfaitement planté et des terrasses ensoleillées, idéales pour vivre en plein air en toute saison grâce au climat doux de la Riviera. La villa bénéficie également d'un accès à une piscine en copropriété située en position dominante avec une vue spectaculaire sur la mer. Pour compléter la propriété, une spacieuse cave au sous-sol et un grand garage au niveau de la rue, un véritable atout dans cette zone résidentielle prisée. Une offre rare, qui allie confidentialité, charme et un panorama inoubliable.

Caractéristiques

BalconSous-solGarageJardinVue sur la mer/lacTerrasseVue verteVue ouverte

Private Office

Advisor

Alberto Linari

Office Manager - Private Office Advisor

Indépendants

ID de la propriété: W-0305KR

Localisation : Zoagli, Ligurie

Située à mi-chemin entre Chiavari et Rapallo, Zoagli est un lieu habité depuis des millénaires : établissement préhistorique, fief de la Famille Fieschi de Lavagna et, à partir du XIIIe siècle, domaine de la République de Gênes. C'est précisément à cette époque que Zoagli devient célèbre dans le monde entier pour la production des précieux velours de soie ; l'activité de tissage se joint ainsi à celle de la marine. Aujourd'hui encore, l'emblème de Zoagli arbore les couleurs symboliques des deux principales confréries : le bleu des marins et le jaune des tisserands, avec l'effigie des deux Tours construites en 1500 pour défendre le village des attaques de pirates. Dès le XIXe siècle, Zoagli est une destination de tourisme d'élite et maintient la tradition d'une hospitalité discrète. Elle offre au touriste des paysages enchanteurs qui ont fasciné des artistes illustres comme Nietzsche, Kandinsky, Tosi, Sem Benelli, Ezra Pound. Zoagli est encore aujourd'hui caractérisée par une beauté calme et raffinée, que l'on peut retrouver dans les creuze, petits chemins qui courent entre les parcs des villas et parmi les "terrasses" cultivées d'oliviers, ainsi que le long de la promenade Canevaro, un sentier rocheux qui serpente sur les falaises près de la mer. Zoagli conserve son charme même sous le niveau de la mer ; juste en face de la Rotonde Grande, à environ 9 mètres de profondeur, se trouve la statue de la Vierge de la Mer, réalisée par la sculptrice Marian Hastianatte. Cette réalisation enrichit le patrimoine artistique et touristique du village marin et représente une destination supplémentaire pour les passionnés d'exploration sous-marine. La place sur laquelle donnent les locaux et restaurants animés, les promontoires et les criques servent de toile de fond à des vacances tranquilles mais riches en grandes et petites émotions.