Propriété unique dans une villa d'époque avec vue mer

2 490 000 €
  • 8 Pièces
  • 4 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • ~240 m² Surface totale
  • ~25 m² Surface de la terrasse

Description

Superbe propriété avec vue mer surplombant la baie de San Michele di Pagana à partir de laquelle vous pourrez profiter d'un panorama unique sur toute la côte orientale de la Ligurie jusqu'au promontoire de Portofino. Deux unités immobilières avec accès indépendant insérées dans une villa d'époque avec piscine dans un cadre exclusif. L'unité principale se compose de : séjour lumineux avec coin repas entouré de fenêtres avec vue panoramique sur la mer, cuisine, 3 chambres doubles, 3 salles de bains. Le salon mène au jardin privé équipé et à la piscine commune. La deuxième unité attenante, qui peut être reliée à la première si désiré, se compose de : séjour avec coin repas caractérisé par splendides fenêtres d'une baie vitrée donnant sur le bleu du golfe de Tigullio, cuisine, chambre double et salle de bain. Cette unité dispose également d'un jardin privé. Accès pratique par une allée au jardin commun garanti par deux entrées différentes via des portails télécommandés et quatre places de parking réservées à la propriété, dont une dans le garage.
Caractéristiques
Air conditionnéBalconGarageJardinVue sur la mer/lacSystème de sécuritéPiscineTerrasseToilettes invités

Private Office

Advisor

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Indépendants

ID de la propriété: W-02OVU6

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • État

    Excellent

  • Pièces

    8

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    4

  • Étage

    2

  • Nombre d'étages

    3

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    3

  • Surface totale

    ~240 m²

  • Surface de la terrasse

    ~25 m²

  • Espace jardin

    ~280 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Classe d'efficacité énergétique

    G

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Consommation d'énergie finale

    139.26 kWh/m²a

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé

Localisation : Rapallo, Ligurie

À cinq minutes en voiture de Santa Margherita Ligure et à quinze minutes de l'exclusif Portofino, cette propriété garantit à ses hôtes intimité et tranquillité. Situé entre Rapallo et Santa Margherita, San Michele di Pagana fait partie de la zone marine protégée de Portofino et du parc de Portofino : ses fonds marins, suggestifs et attrayants, se caractérisent par la biodiversité. Ceux qui aiment marcher peuvent monter Monte di Portofino et descendre vers Santa Margherita ou Rapallo. Le village est typiquement ligure, avec de hautes maisons colorées surplombant la plage des pêcheurs. San Michele di Pagana peut être visité en toutes saisons : ceux qui aiment se détendre au soleil trouveront une plage soignée et exclusive et ceux qui le souhaitent pourront découvrir ce fascinant coin de paradis.

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Fournisseur

Levante Real Estate S.r.l.

Via Gramsci 91

Santa Margherita Ligure (GE), 16038, Italie

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