Exclusivité

Villa design avec vue panoramique

2 900 000 €
  • 3 Chambres
  • 5 Salles de bains
  • ~500 m² Surface totale
  • ~700 m² Surface du terrain

Description

Modernité et design prestigieux caractérisent cette villa entourée de verdure avec une vue panoramique sur la première colline et la mer du golfe Paradis. La propriété est située à Testana, à quelques kilomètres des plages de Recco et Camogli et bénéficie d'une intimité absolue, également grâce au luxuriant jardin privé d'environ 700 m2 qui l'entoure. La villa est distribuée sur 3 niveaux pour un total d'environ 500m2 : Le rez-de-chaussée avec accès par une allée depuis un portail privé, est utilisé comme taverne avec espace ouvert, cuisine, salon, cave, chambre d'amis avec salle de bain attenante, buanderie et local technique. Au premier étage, il y a un espace de vie ouvert, un salon, un bureau, une salle de bains, un garde-manger et une cuisine qui donne sur la salle à manger extérieure complétée par un espace barbecue. Le salon mène à la piscine couverte chauffée caractérisée par de grandes baies vitrées donnant sur la grande terrasse. La piscine est également équipée d'un espace fitness, d'une salle de bain, d'un hammam et d'un sauna et donne sur un salon extérieur supplémentaire. Au deuxième étage, l'espace nuit avec deux chambres à coucher, toutes deux avec salles de bains attenantes et dressings. La propriété comprend de grands espaces extérieurs avec terrasses et jardins à tous les niveaux, un terrain de football/tennis à cinq sur la bande de terrain amont, un système antivol relié à la vidéosurveillance, des portails design escamotables sur toutes les fenêtres et des portes-fenêtres , caméras couvrant toute la propriété, grand garage et parking extérieur.
Caractéristiques
GarageJardinVue sur la mer/lacCourt de tennisTerrasseVue verteVue ouverte

Private Office

Advisor

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Indépendants

ID de la propriété: W-02JTPK

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    5

  • Nombre d'étages

    3

  • Garage

    1

  • Surface totale

    ~500 m²

  • Surface du terrain

    ~700 m²

  • Espace jardin

    ~700 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Classe d'efficacité énergétique

    A+

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Consommation d'énergie finale

    59.01 kWh/m²a

Localisation : Avegno, Ligurie

Situé sur la Riviera ligurienne de Levante, Recco s'étend à l'embouchure de la vallée de la rivière du même nom, sur une petite crique du Golfo Paradiso, entre les villes de Sori et Camogli. Autrefois village de marins, aujourd'hui destination touristique avec des plages de sable interrompues par des récifs et des rochers, cette ville est située dans une position stratégique pour visiter la Riviera Orientale. A quelques kilomètres de Gênes et de son aéroport international et encore plus proche de Portofino et des splendides Cinque Terre, c'est le point de départ idéal pour profiter de toutes les beautés locales. Recco, c'est aussi la célèbre focaccia au fromage DOP et d'autres spécialités gastronomiques à découvrir.

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Via Gramsci 91

Santa Margherita Ligure (GE), 16038, Italie

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