Neuilly - Hôtel particulier de prestige avec superbes volumes, cour et toit terrasse

Engel & Völkers vous propose un hôtel particulier d’exeption de 469 m², prolongé par un toit-terrasse spectaculaire de 164 m², véritable écrin suspendu. Derrière sa façade élégante, cette propriété rare déploie des volumes impressionnants, une hauteur sous plafond remarquable et une lumière traversante omniprésente, offrant une atmosphère à la fois raffinée et intemporelle. La distribution a été pensée pour conjuguer réception et art de vivre : Le rez-de-chaussée accueille une entrée soignée, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, un salon intimiste, deux chambres ainsi que plusieurs pièces d’eau et espaces de service. Au premier étage, un hall majestueux ouvre sur de somptueuses pièces de réception : un salon élégant, une salle à manger et un salon-bibliothèque, parfaits pour recevoir dans un cadre d’exception. Une chambre de service et une salle d’eau avec WC complètent ce niveau. Le deuxième étage est dédié à l’espace nuit et propose cinq chambres, dont une superbe suite, accompagnées de nombreux dressings, salles de bains et balcons. Au dernier niveau, le toit-terrasse de 163,7 m² constitue un espace unique, à l’abri des regards, idéal pour des moments privilégiés. Un box fermé dans un immeuble voisin complète ce bien. Adresse confidentielle, élégance intemporelle, prestations de très haut standing : une propriété rare, destinée à une clientèle en quête d’exclusivité dans l’Ouest parisien. Climatisation centrale. Finitions et prestations haut de gamme. DPE : D (206) - GES : B (6) Estimations des coûts annuels d’énergie du logement : 5760€ - 7850€ Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr