Neuilly/Saint-James – Propriété exceptionnelle de 700 m² avec piscine et jardin privatif de 1 800 m²

Engel & Völkers présente une propriété exceptionnelle datant de 1900, autrefois propriété de Michel Sardou.

Entièrement repensée et rénovée par un architecte, cette demeure d’environ 700 m² associe avec élégance le charme de l’ancien, de beaux volumes et des équipements contemporains haut de gamme.

À l’abri des regards, elle est nichée au cœur d’un magnifique jardin paysager de 1 748 m², véritable écrin de verdure offrant calme, intimité et sérénité.

Répartie sur trois niveaux et un sous-sol, tous desservis par un ascenseur, la propriété comprend de magnifiques espaces de réception ouverts sur le jardin, cinq chambres dans la résidence principale, de remarquables espaces de bien-être avec piscine intérieure, sauna, hammam et salle de sport, ainsi qu’un appartement indépendant pour le personnel.

Une maison d’amis récemment construite sur deux niveaux, composée de deux chambres, d’un séjour, d’une cuisine et d’une salle de bains, complète ce bien rare.

Matériaux nobles, boiseries, finitions raffinées, domotique, géothermie, chauffage et climatisation témoignent du soin apporté à chaque détail.

Une propriété rare et préservée, où architecture, élégance et art de vivre se conjuguent dans un cadre privilégié.

DPE (diagnostic de performance énergétique) : D (226) - GES (émissions de gaz à effet de serre) : D (49)

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour le logement : 8 420 € - 11 430 €

Honoraires d’agence, TVA incluse, à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vidéo disponible : https://www.kapwing.com/videos/6a50eb60c65e0ea5a6be13af