Castello del XVII sec. classificato Monumento Storico

Engel & Völkers vi presenta un castello del XVII secolo edificato su un’antica motta feudale, che incarna quasi mille anni di storia e patrimonio francesi. Si estende su un dominio storico vincolato di 50 ettari. Dominato da una torre medievale del XII secolo e dai suoi fossati pieni d’acqua, il sito offre una presenza architettonica di rara intensità. Il castello classico, costruito sotto la famiglia Gouffier, marchesi di Carabas, si inserisce in una prestigiosa linea storica associata alla leggenda del Gatto con gli Stivali. Il castello principale, di circa 2600 m² abitabili, completato da un mastio di circa 600 m², offre volumi eccezionali e un importante potenziale di trasformazione per un progetto alberghiero o residenziale di alta gamma. Il dominio è oggi già sfruttato come destinazione per eventi di prestigio, ospitando matrimoni, ricevimenti ed eventi privati, confermando la sua naturale vocazione di luogo di ospitalità e accoglienza. Il parco, strutturato secondo la tradizione dei giardini alla francese, è composto da giardini ornamentali, orto, frutteto e arboreto, punteggiato da notevoli dépendance quali l’aranciera, la colombaia e il padiglione, rafforzando il carattere multifunzionale del sito. Interamente vincolato ai sensi dei Monumenti Storici, il dominio coniuga tutela patrimoniale, sfruttamento esistente e forte potenziale di sviluppo, offrendo una base ideale per l’intensificazione di un’attività eventi o la creazione di un progetto alberghiero di destinazione. La sua rara configurazione consente una gestione flessibile, da ricevimenti intimi a eventi di grande portata. Un plus eccezionale completa questa proprietà: la possibilità di accesso in elicottero, che ne rafforza il carattere esclusivo e riservato. Un bene patrimoniale vivo e già riconosciuto, che unisce storia, prestigio e potenziale di valorizzazione strategica, destinato a una clientela alla ricerca di luoghi d’eccezione dalla forte identità. Onorari di transazione 4,5% IVA inclusa a carico dell’acquirente Prezzo netto venditore: 9 550 000 € Le informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr