Villa moderna nei pressi del Grand Hôtel

Questa moderna proprietà, situata vicino al Grand Hôtel du Cap Ferrat, offre un bellissimo giardino pianeggiante e vanta una vista mare. Originariamente progettata, questa splendida villa offre 440 m² di superficie abitabile su un terreno di circa 1844 m². Il piano d'ingresso comprende un ampio soggiorno e una zona pranzo con accesso ad una piacevole terrazza, una cucina separata, una camera da letto principale e uno studio con ingresso indipendente, facilmente trasformabile in una camera da letto indipendente con doccia. Al primo piano si trova un elegante bar-salotto che si apre su un'ampia terrazza con vista mare (possibilità di trasformare questo piano in una meravigliosa camera da letto con bagno). Al piano inferiore (livello piscina) ci sono 3 camere da letto con bagno privato, una sala da biliardo, una sauna e una cantina vini. Piscina, garage vetrato per 1 auto + 1 parcheggio, aria condizionata e camino completano l'offerta. Le spese di transazione IVA sono a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques: www.georisques.gouv.fr