Villa contemporanea con vista mare vicino a Monaco - Roquebrune-Cap-Martin
5.800.000 €
Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore
- 8 Locali
- 5 Camere da letto
- 5 Bagni
- ~315 m² Superficie totale
- ~302 m² Superficie abitabile
- ~2371 m² Superficie terreno
- ~120 m² Superficie terrazzo
Descrizione
Situata a 7 minuti da Monaco, in un contesto tranquillo, senza vis-à-vis, con vista mare e sul verde!
Questa villa dal puro design contemporaneo dispone di 5/7 posti auto, di un garage, di un ascensore e di soffitti alti 3,30 m!
La superficie abitabile è di circa 315 m2. È composta da un doppio soggiorno con camino che si apre su una terrazza e una piscina a sfioro. Dall’altro lato del salone: una cucina completamente attrezzata di alta gamma e una bella sala da pranzo. Su questo livello si trovano inoltre un retrocucina con lavanderia, un WC ospiti, una camera con bagno con doccia en suite e uno studio o sala giochi.
Il piano intermedio comprende una magnifica camera padronale con grande cabina armadio, un bagno per lui e un altro bagno con doccia per lei, e altre 2 camere con 2 bagni con doccia en suite. Ogni ambiente si affaccia su una terrazza spaziosa e dispone di grandi vetrate che garantiscono molta luminosità.
Il livello dell’ingresso principale dispone di un garage e di una palestra o di un ampio spazio da allestire secondo necessità.
Ascensore vetrato, climatizzazione reversibile integrata, numerosi spazi contenitivi e cabine armadio di design italiano, camino, soffitti alti, doppi vetri, serramenti in metallo, elettrodomestici Miele inclusa una cantina vini, irrigazione automatica e 3 posti auto coperti con colonnina di ricarica elettrica e 2/3 posti auto supplementari completano questa offerta.
Da visitare senza indugio!
Monaco è a 7 minuti, il borgo antico di Roquebrune con i suoi ristoranti è a 1 minuto in auto e l’aeroporto internazionale di Nizza è a 45 minuti in auto.
Diagnosi di prestazione energetica: 57 (A)
Emissione di gas a effetto serra: 1 (A)
Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore.
Le informazioni sui rischi ai quali questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Aria condizionataCucina integrataGarageGiardinoVista mare/lagoSistema di sicurezzaPiscinaTerrazzaAscensoreCaminoArmadio a muroVista verdeToilette per gli ospitiPalestraVista sulle montagneVista apertaArredatoAccessibile con sedia a rotelle
Private Office
Advisor
Dettagli sulla proprietà
- Tipologia di proprietà
Villa
- Locali
8
- Camere da letto
5
- Bagni
5
- Numero di piani
3
- Garage
1
- Posto auto
7
- Superficie totale
~315 m²
- Superficie abitabile
~302 m²
- Superficie terreno
~2371 m²
- Superficie terrazzo
~120 m²
- Superficie utilizzabile
~302 m²
- Pavimento
Piastrelle
Informazioni sull'efficienza energetica
- Anno di costruzione
2019
- Classe di efficienza energetica
A
- Certificato energetico disponibile
Sì
- Consumo finale di energia
25 kWh/m²a
- Tipo di riscaldamento
Radiatore
Posizione: Roccabruna sul Capo Martino, Provenza-Alpi-Costa Azzurra
Il mercato immobiliare di lusso sulla Costa Azzurra è tra i più attrattivi dell’area mediterranea. La città di Roquebrune-Cap-Martin è tra le località più ricercate grazie alla sua vicinanza a Monaco.
Le case per le vacanze e le seconde residenze sulla Costa Azzurra offrono non solo uno stile di vita incomparabile, ma rappresentano anche, alla luce della situazione economica internazionale, un investimento sicuro e un progetto pensionistico intelligente, soprattutto agli indirizzi premium. Il mercato immobiliare di fascia alta sulla Costa Azzurra è indipendente dalle singole economie e offre sempre grande stabilità per immobili di prestigio e unici.
Roquebrune-Cap-Martin gode di una posizione geografica privilegiata sulla Costa Azzurra, situata all’ingresso di Monaco e a soli 10 minuti dall’Italia e a circa 40 minuti da Nizza. Roquebrune-Cap-Martin è una località balneare molto attrattiva grazie al suo clima mediterraneo e ai suoi paesaggi di rocce che si innalzano fino a 500 m sopra le spiagge e le baie tranquille.
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- Esclusivo
Fornitore
EV MMC France S.A.S.
13 Rue des Etats Unis
Cannes, 06400, Francia
SIREN: 808801955