Neuilly – Elegante triplex familiare di prestigio con monolocale indipendente

Au sein d’un hôtel particulier di carattere, al riparo da sguardi indiscreti, questo appartamento familiare su tre livelli incarna una visione contemporanea dell’eleganza parigina. Interamente ripensato e valorizzato da una ristrutturazione totale nel 2019, offre volumi spettacolari, una distribuzione fluida e una luminosità notevole, grazie a una doppia esposizione est-ovest. Sviluppato al 2° e 3° piano e nei sottotetti mansardati di un hôtel particulier, questo bene raro coniuga raffinatezza, ampiezza e indipendenza degli spazi. È completato da un duplex allestito a monolocale, al contempo adiacente e totalmente autonomo, ideale per ospitare una ragazza alla pari o creare uno spazio indipendente. L’insieme beneficia di finiture di alto livello: porta blindata, aria condizionata in tutte le camere, camino nel soggiorno, riscaldamento centralizzato a gas (caldaia sostituita nel 2019) e una qualità esecutiva impeccabile in ogni dettaglio. Primo livello :
Dedicato agli ambienti di rappresentanza, questo livello si apre su un soggiorno inondato di luce, esposto a est e prolungato da un balcone riservato che può accogliere un angolo caffè.
Un salotto TV o studio completa con eleganza questo spazio.
La cucina abitabile, dai volumi generosi, è organizzata attorno a un’isola centrale ed è accompagnata da un’ampia zona pranzo, vero cuore della casa.
La suite padronale, concepita come spazio privato, offre un’anticamera con armadi su misura, un’ottima insonorizzazione e un bagno completo con doccia a filo pavimento, vasca su piedi e WC.
Una camera per gli ospiti con bagno con doccia e WC, dotata di accesso indipendente tramite la scala di servizio, consente una perfetta autonomia.
Un WC ospiti e ingegnosi contenitori integrati completano questo livello. Secondo livello :
Accessibile tramite una scala di pregio, questo piano è interamente dedicato alla vita familiare.
Organizzato attorno a un pianerottolo allestito a salotto, serve quattro camere con armadiature integrate, un bagno, un bagno con doccia, due WC e una lavanderia.
Un monolocale duplex con accesso indipendente, dotato di angolo cottura, bagno con doccia e WC, offre una soluzione ideale per uno spazio abitativo autonomo o per un’accoglienza prolungata. Sottotetti :
I sottotetti mansardati rivelano uno spazio supplementare dai molteplici usi: sala musica, giochi o relax, oltre alla camera del duplex, creando un universo a sé. Annessi e condominio :
Questo bene si inserisce in un condominio riservato ed elegante di soli cinque proprietari, distribuiti su due edifici. Le parti comuni sono state recentemente rinnovate con cura e il tetto è stato completamente rifatto nel 2019.
Gli spazi esterni sicuri, comprendenti un giardino e un cortile interno, contribuiscono alla qualità della vita. L’appartamento è venduto con tre cantine in cemento e un ampio posto auto di 27 m² che consente di ospitare più veicoli. Anche il parcheggio nel cortile condominiale è agevole. Un bene raro, di posizionamento decisamente alto di gamma, che offre un’esperienza di vita unica, tra casa e appartamento, in uno degli ambienti più ricercati dell’Ovest parigino.