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Bright living room with white walls, ornate molding, and large windows with white curtains. Beige sofa and chairs sit on a white rug.

Piazza del Messico - Appartamento familiare - 4 camere - Balcone

2.100.000 €

Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore

  • 6 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • ~146 m² Superficie totale
  • ~146 m² Superficie abitabile
  • Anno di costruzione 1851

Descrizione

Parigi XVI - Place de Mexico Engel & Völkers presenta un appartamento di 146 m² ristrutturato da un architetto, situato al piano nobile di un bel edificio haussmanniano. La proprietà è composta da una galleria d'ingresso, un doppio soggiorno con cucina aperta e un salone di 45m². La zona notte è composta da tre camere da letto con il loro bagno e WC, è possibile una quarta camera, attualmente utilizzata come family room. Sarete sedotti dalla qualità delle sue finiture, dalla sua luminosità, dal fascino dell'antico con i suoi stucchi e camini, così come dalla sua bella altezza sotto soffitto. Una cantina completa questa proprietà. Prodotto raro sul mercato. Ambiente tranquillo pur essendo in prossimità immediata di negozi, scuole e trasporti. Settorizzato Janson de Sailly. DPE: D (235 kWh/m²/anno) Emissione di Gas a effetto serra: B (7kg CO²/m²/anno) Stima dei costi annuali dell'energia dell'abitazione: tra 2 600 e 3 550 all'anno. Condominio di 59 lotti. Procedura in corso: No Spese annuali medie: 8000 €. Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore. Le informazioni sui rischi ai quali questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caratteristiche
BalconeCantinaCucina integrataSistema di sicurezzaAscensoreCaminoArmadio a muroToilette per gli ospiti

Private Office

Advisor

engel & völkers agent profile image

Béatrice Bernard

Private Office Advisor

Lavoratore autonomo

ID proprietà: W-02T7EE

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    6

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    3

  • Piano

    2

  • Numero di piani

    6

  • Superficie totale

    ~146 m²

  • Superficie abitabile

    ~146 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~146 m²

  • Pavimento

    Parquet

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1851

  • Classe di efficienza energetica

    D

  • Certificato energetico disponibile

    Sì

  • Consumo finale di energia

    102 kWh/m²a

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo

Posizione: XVI arrondissement di Parigi, Parigi

Il quartiere di Place de Mexico, situato vicino al Trocadéro e a Place Victor Hugo, è un quartiere vivace servito dai trasporti e dai negozi. Questo quartiere è nel settore di Janson de Sailly, un liceo rinomato per la sua eccellenza. Diverse scuole private offrono anche programmi variati. Questo quartiere è quindi una scelta apprezzata per le famiglie grazie al suo ambiente educativo ricco e diversificato.

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Fornitore

EV MMC France S.A.S.

170 Rue du Faubourg Saint-Honoré

Paris, 75008, Francia

SIREN: 808801955

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