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Empreendimentos

Da Engel & Völkers, a agência imobiliária líder no setor de luxo a nível europeu, apresentamos as nossas novas promoções para Novas Construções e Grandes Remodelações. Sem dúvida, oportunidades únicas para desfrutar de casas com instalações, materiais e acabamentos de última geração. E da mesma forma, ativos que podem ser rapidamente amortizados e rentáveis ​​por meio de aluguel, com base na situação atual do mercado.


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A sensação que se tem ao abrir uma nova construção ou um grande imóvel de reabilitação é, simplesmente, única. Afinal, nem sempre é possível usufruir do que há de mais moderno em armários, ar condicionado, sanitários, materiais e eletrodomésticos simultaneamente. Além disso, estes edifícios oferecem a possibilidade de usufruir das melhores condições de ventilação, iluminação e habitabilidade. Tudo está focado no conforto dos proprietários e para definir um estilo único e inconfundível.


Também não devemos esquecer que abrir uma nova casa é uma experiência única. De facto, todos aqueles que já tiveram a oportunidade de o usufruir afirmam que é a oportunidade ideal para transformar uma casa na sua casa desde o primeiro momento.


Além disso, considerando a situação do mercado, não há dúvida de que grandes reformas e novas construções são os produtos estrela no mercado imobiliário atual.

Neste sentido, o serviço completo da Engel & Völkers para arrendamento e venda residencial e de férias pretende tirar partido das suas vantagens. E é que nossa equipe pode se encarregar, se desejar, da gestão da compra e sua posterior exploração através do arrendamento para que gere rentabilidade desde o primeiro momento.


Mas quais são os fatores que determinam o sucesso de um investimento imobiliário? Especificamente, de acordo com nossa experiência e com base nos dados fornecidos pelo mercado, são os seguintes:


- Compre o imóvel em um momento em que o mercado está em alta.

- Reavaliar o imóvel com ações e planos de marketing.

- Buscar rentabilidade imediata através do aluguel.

- Minimizar os custos de manutenção do imóvel.

- Gaste com as instalações e aparelhos mais eficientes possíveis.

- Aposte em especialistas em design na hora de decorar.


Todos esses aspectos são fundamentais quando se trata de aproveitar ao máximo um apartamento recém-construído. Além disso, deve-se levar em consideração que estes, em geral, estão totalmente adaptados às necessidades da vida moderna, por isso geralmente são equipados com sistemas de iluminação por sensores, alarme, vagas de estacionamento, arrecadação, controle individualizado do sistema. ar condicionado, aparelhos de alta eficiência, etc. Todos esses são fatores essenciais para viver nas grandes cidades e seus arredores. Também é comum que, dentro do recinto, tenham piscinas e jardins.


Neste momento, na Engel & Völkers Valencia, podemos oferecer-lhe uma grande variedade de casas altamente remodeladas e novas. Basta contactar-nos através de qualquer um dos canais que disponibilizamos e iremos ajudá-lo em tudo o que necessitar.



Respeito ao meio ambiente


Também deve ser lembrado que essas casas são construídas de acordo com as diretrizes ambientais atuais, portanto, são mais respeitosas com o meio ambiente. Além disso, são mais seguros, pois seguem normas de evacuação, acesso e ventilação mais eficientes.


Garantia máxima

Os promotores e construtores de novas casas de construção avalizam e garantem o funcionamento das instalações por um determinado período de tempo, o que proporciona grande tranquilidade aos proprietários.


Vantagens fiscais

Tenha em mente desde o início que as casas novas são tributadas pelo Imposto sobre Valor Agregado, não pelo Imposto de Transmissão de Propriedade. Nesse sentido, o IVA pode ser deduzido em determinadas circunstâncias e, além disso, é inferior ao ITP em muitas comunidades autónomas, o que é especialmente interessante quando os amortiza através de rendimentos.