Modernes Doppelwohnen in Santo Estêvão, Tavira

Zwei unabhängige T2-Häuser in ruhiger Hügellage mit angelegten Gärten, Terrassen und flexiblem Potenzial zur Eigennutzung oder Vermietung. Eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine Immobilie mit zwei Wohneinheiten in den ruhigen Hügeln der Ostalgarve zu erwerben. Eingebettet in Santo Estêvão, nur 10 Minuten von der historischen Stadt Tavira entfernt, vereint dieses einzigartige Anwesen ländliche Ruhe, weite Ausblicke über die Landschaft und eine mühelose Anbindung an die Küste. Erbaut im Jahr 2005 und sorgfältig instand gehalten, besteht die Immobilie aus zwei separaten, nahezu identischen Villen mit jeweils zwei Schlafzimmern, beide frisch gestrichen und in ausgezeichnetem Zustand präsentiert. Mit Privatsphäre, Flexibilität und Investitionspotenzial ist dies eine seltene Gelegenheit in einer der authentischsten Lagen der Algarve. ✦ Die Wohneinheiten: Zwei unabhängige Villen Jedes der beiden Häuser bietet ca. 90 m² Wohnfläche, ausgelegt für komfortables mediterranes Wohnen. Ausstattungsmerkmale innen: - Heller offener Wohn- und Küchenbereich als Herzstück des Hauses - Zeitgemäßer Grundriss, ideal für entspanntes Wohnen und Gäste - Steinboden im gesamten Haus für Langlebigkeit und thermischen Komfort - Zwei Schlafzimmer pro Villa, beide mit Einbauschränken - Klimaanlage für ganzjährige Temperaturregelung - Ein Badezimmer pro Einheit - Frisch gestrichene Innenräume in „einzugsfertiger“ Präsentation - Die Immobilie verfügt über 2 private Parkplätze. Die Häuser sind sofort bewohnbar, bieten jedoch Spielraum, Küchen oder Bäder zu modernisieren und den Wert weiter zu steigern. ✦ Leben im Freien und Panoramablicke Konzipiert, um den Outdoor-Lebensstil der Algarve zu genießen, ist die Immobilie so ausgerichtet, dass sie ihre natürliche Umgebung optimal nutzt. - Zentraler privater Swimmingpool - Unverbaute Ausblicke über die Hügel von Santa Catarina - Ruhige, angelegte Gartenbereiche - Mehrere Terrassen, ideal für Essen im Freien - Außergewöhnliche Sonnenuntergänge zur goldenen Stunde über dem Barrocal Ein Umfeld, geprägt von Privatsphäre, weitem Himmel und dem sanften Rhythmus der Landschaft. ✦ Lage und Lebensstil In der sanft hügeligen Barrocal-Landschaft gelegen, genießt die Immobilie eine privilegierte Hügellage nahe Tavira, einem der begehrtesten Ziele der Region. - Ruhige ländliche Umgebung in Santo Estêvão - Nur 10 Minuten bis zur historischen Altstadt von Tavira - Nahe unberührter weißer Sandstrände und des Naturparks Ria Formosa - Gute Erreichbarkeit lokaler Infrastruktur, Restaurants und Golfplätze - Authentisches algarvianisches Umfeld mit starker langfristiger Attraktivität Hier erleben Sie den Sonnenaufgang über den Hügeln und erreichen das Meer in wenigen Minuten – die perfekte Balance zwischen Küstennähe und ländlichem Charme. ✦ Investition und Lifestyle-Flexibilität Ob Sie einen dauerhaften Wohnsitz, ein Feriendomizil oder eine renditestarke Kapitalanlage suchen – diese Immobilie bietet herausragende Vielseitigkeit. - Doppelte Vermietungsmöglichkeit – beide Villen als kurzfristige Ferienvermietung betreiben - Möglichkeit langfristiger Mieteinnahmen in einer Region mit hoher Nachfrage - Wohn- und Vermietungskonzept – in einem Haus wohnen und das andere vermieten - Ideal für Mehrgenerationenwohnen bei gleichzeitiger Privatsphäre - Hohe Attraktivität im Immobilienmarkt der Algarve Der Grundriss unterstützt verschiedene Eigentümerstrategien und macht die Immobilie sowohl für Lifestyle-Käufer als auch für Investoren besonders interessant. ✦ Eine seltene Gelegenheit in der Ostalgarve Nur wenige Augenblicke von Taviras ikonischer römischer Brücke, den charmanten kopfsteingepflasterten Gassen und ausgezeichneten Stränden entfernt und dennoch privat in einem ruhigen Rückzugsort auf dem Hügel gelegen, bietet diese Immobilie das Beste aus beiden Welten. Ein charakteristisches Algarve-Zuhause, in dem Privatsphäre, Flexibilität und panoramische Schönheit zusammenkommen – sofort zu genießen oder weiter aufzuwerten, ganz nach Ihrer Vorstellung. Engel & Völkers Faro–Tavira stellt Ihnen gerne weitere Informationen zur Verfügung oder organisiert auf Wunsch eine diskrete private Besichtigung. Wir unterstützen Sie dabei, Ihre Immobilienpläne an der Algarve Wirklichkeit werden zu lassen.