Einfamilienhaus mit Swimmingpool und 4 Suiten, nur 15 Minuten vom Zentrum Bragas entfernt – Nordportugal

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Swimmingpool befindet sich in Braga, im Norden Portugals, etwa 15 Autominuten vom historischen Stadtzentrum entfernt.

Mit einer Wohnfläche von 504 m² auf einem 876 m² großen Grundstück, in einer Wohnanlage mit insgesamt 14 Einfamilienhäusern, bietet die Immobilie vier Suiten sowie einen unabhängigen Wohnbereich mit der Ausstattung einer T1-Wohnung (1 Schlafzimmer, Wohnbereich und Küche). Damit eignet sie sich ideal für Familien, die gerne Gäste empfangen oder von zu Hause aus arbeiten möchten.

Das Eingangsgeschoss bietet über die Eingangshalle Zugang zu einer vollständig unabhängigen Wohneinheit mit eigenem Eingang, ausgestatteter Küche und Wohnzimmer mit Kamin. Dieser Bereich eignet sich hervorragend für Gäste oder Familienangehörige. Auf derselben Etage befinden sich eine Garage mit Platz für drei Fahrzeuge, ein separater Fitnessraum direkt neben der Garage, Abstellräume sowie der Technikraum.

Im ersten Obergeschoss befinden sich die Master-Suite mit Ankleidezimmer und vollständig ausgestattetem Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche sowie zwei weitere Suiten, alle mit Einbauschränken und direkter Zugang zum Swimmingpool. Wohn- und Esszimmer sind voneinander getrennt und bieten direkten Zugang zum Balkon. Eine Waschküche und ein Gäste-WC vervollständigen diese Etage.

Im zweiten Obergeschoss verfügt das Haus über einen vielseitig nutzbaren Raum (Solarium), der sich als Büro, Arbeitszimmer oder Heimkino eignet. Er ist von einem umlaufenden Balkon umgeben und bietet einen schönen Blick auf das Tal. Durch die Lage eine Etage oberhalb der Schlafzimmer ist eine klare Trennung zwischen Arbeits- und Ruhebereich gewährleistet.

Das Haus verfügt über die Energieeffizienzklasse B und ist mit acht Solarthermie-Kollektoren zur Warmwasserbereitung sowie einer im Jahr 2026 installierten Wärmepumpe ausgestattet. Wohn- und Esszimmer werden durch einen doppelseitigen Kamineinsatz beheizt. Die Innenräume des ersten Obergeschosses sind mit fest verlegtem Afizelia-Holzparkett ausgestattet.

Auf dem 876 m² großen Grundstück befindet sich ein Swimmingpool mit direktem Zugang von den Wohn- und Esszimmern im ersten Obergeschoss. Ein separates Pool-Nebengebäude bietet einen Grillbereich, Toiletten und Duschen und schafft ideale Voraussetzungen, um an warmen Sommertagen Familie und Freunde zu empfangen.