Renovierungsbedürftige Wohnung mit Parkplatz in Areeiro

An einer der charakteristischsten Straßen Lissabons, nahe Areeiro, befindet sich diese 63 m² große Wohnung, die vollständig renoviert werden muss. Derzeit als T1+1 (2-Zimmer-Wohnung mit zusätzlichem Raum) ausgewiesen, bietet sie Potenzial für eine T2 (3-Zimmer-Wohnung). Die Immobilie zeichnet sich durch ihren vielseitigen Grundriss und die Möglichkeit aus, an unterschiedliche Lebensstile angepasst zu werden.

Die Wohnung befindet sich in einem eleganten Gebäude aus den 1950er-Jahren in modernistischer Architektur, das sich in ausgezeichnetem Erhaltungszustand befindet und den Charakter sowie die typische Identität seiner Epoche bewahrt. Obwohl sie als Souterrain eingestuft ist, verfügt sie über Fenster an beiden Fassaden mit Ausrichtung nach Osten und Westen. Dadurch bietet sie eine gute Belichtung und Belüftung, die der eines Erdgeschosses entspricht.

Die Lage an der Avenida Gago Coutinho – nur 3 Gehminuten von der Metrostation Areeiro entfernt – sowie die schnelle Anbindung an die Avenida João XXI und die Avenida de Roma ermöglichen dank des umfangreichen Angebots an Geschäften, Dienstleistungen, Gastronomie und Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe ein äußerst komfortables Leben in Lissabon.

Zur Immobilie gehört außerdem ein Stellplatz im Innenhof des Gebäudes – im Rotationssystem gemeinsam mit den anderen Bewohnern genutzt –, ein besonders wertvoller Vorteil in dieser zentralen Lage. Das EMEL-Parkhaus mit erschwinglichen Tarifen für Anwohner, nur 1 Minute entfernt, erleichtert das Parken zusätzlich.

Eine charaktervolle, helle Immobilie mit großem Potenzial zur Renovierung in privilegierter Lage – ideal für alle, die eine besondere urbane Residenz oder eine sichere Investition suchen.