Exklusive Reitanlage an der Westküste

Ein einzigartiges Reitgut, wo Lebensstil auf reiterliche Exzellenz trifft

Dies ist ein wahrhaft einzigartiges Anwesen, das den Komfort einer hochwertigen Wohnresidenz mit professioneller Reitinfrastruktur verbindet, eingebettet in eine Umgebung absoluter Ruhe, Privatsphäre und natürlicher Schönheit. Was dieses Anwesen wirklich auszeichnet, ist seine außergewöhnliche Lage: Man kann direkt vom Gut aus zu Pferd aufbrechen und stundenlang sichere ländliche Wege reiten, ohne die Tiere transportieren zu müssen. Nur etwa 20 Minuten entfernt liegt die Lagune von Óbidos, die eine seltene Kombination aus Land und Küste bietet, die in Portugal nahezu unmöglich zu finden ist. Für jeden Reiter oder Pferdeliebhaber ist dies einer der größten Vorzüge des Anwesens.

Speziell auf die Anforderungen der Reitwelt ausgelegt, bietet das Gut ideale Bedingungen sowohl für Freizeitreiter als auch für Profis. Dank des milden Klimas der Region und der vorhandenen Weideflächen können die Pferde das ganze Jahr über draußen bleiben und auf der Weide stehen, was hervorragende Bedingungen für ihr Wohlbefinden schafft. Das Haupthaus, das unabhängige Gästehaus und die Nebengebäude ergänzen die Reitanlagen und machen dieses Anwesen ideal als dauerhafter Wohnsitz, privates Landgut, kleines Reitzentrum, Projekt für ländlichen Tourismus oder charmante Unterkunft.

Dies ist ein Anwesen, das vor allem für Menschen konzipiert wurde, die ihre Leidenschaft für Pferde wirklich leben. Im Gegensatz zu einem konventionellen Wohnhaus, bei dem Reitinfrastruktur nur eine Ergänzung ist, steht hier genau der reiterliche Lebensstil im Mittelpunkt. Die Möglichkeit, direkt vom Anwesen aus stundenlang auf sicheren Wegen zu reiten, die Pferde ganzjährig auf der Weide zu halten und professionelle Anlagen zu nutzen, macht dieses Gut zu einer äußerst seltenen Gelegenheit auf dem portugiesischen Markt. Die Wohnqualität ergänzt dieses Gesamtpaket der Exzellenz und bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Komfort, Funktionalität und einem authentischen Reiterleben.

Hauptmerkmale

Haupthaus – 260,90 m²

• 3 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• 1 Gäste-WC
• Wohnbereich und Küche im Open-Space-Konzept
• Galerie
• Kamin
• Waschküche
• Swimmingpool
• BBQ-Bereich
• Carport für 2 Fahrzeuge

Unabhängiges Gästehaus – 71,90 m²

• 2 Schlafzimmer
• Wohnbereich und Küche im Open-Space-Konzept
• 1 Badezimmer

Nebengebäude – 44 m²

• WC
• Waschküche
• 2 Abstellräume

Reitinfrastruktur

Konzipiert, um den Anforderungen von Eigentümern und Fachleuten der Reitbranche gerecht zu werden, sind alle Anlagen sofort einsatzbereit.

Scheune / Stall

• 4 geräumige Boxen (3,50 x 3,50 m)
• Jede Box mit Tür und Fenster nach außen
• Großer Bereich zum Putzen und Vorbereiten der Pferde
• Sattelkammer
• Lagerraum für Heu, Futter und Ausrüstung

Außen-Dressurplatz

• Offizieller Reitplatz 20 x 60 Meter
• Ebb-&-Flow-Bewässerungssystem
• Boden aus Quarzsand mit Faser
• 20-Meter-Trainingsspiegel
• Vollständige Holzumzäunung
• Separater Abstellraum für Hindernisse und Ausrüstung

Paddocks und Weiden

• Sandpaddock mit ca. 1.400 m²
• Professionelles Drainagesystem mit Ridcon-Elementen
• Holzzaun mit flexiblem System zur Unterteilung in mehrere Paddocks
• Weide mit ca. 0,5 Hektar
• Möglichkeit zur Erweiterung der Weidefläche um weitere 2 Hektar
• Pferde können dank des Klimas der Region das ganze Jahr über auf der Weide bleiben

Landwirtschaftliche Scheune

• Scheune mit ca. 150 m² zur Lagerung von Heu und Maschinen.

Ausstattung

• Alarmanlage
• Elektrisches Tor
• Traditionelle Steinmauern
• Holzzaun im gesamten Reitbereich
• Bewässerungssystem gespeist aus einem Regenwasserspeicher