1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Flussblick im Herzen von Alfama

470.000 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~91 m² Gesamtfläche
  • ~75 m² Wohnfläche
  • ~14 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Wir präsentieren Ihnen diese exklusive, komplett renovierte 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Alfama mit einer herrlichen begrünten Terrasse und freiem Blick auf den Tejo. Ein wahrer Rückzugsort im historischen Zentrum von Lissabon, ideal für alle, die Charme, Tageslicht und Außenbereich schätzen. Die Terrasse ist das große Plus dieser Immobilie, perfekt für Mahlzeiten im Freien, Momente der Entspannung und Geselligkeit, und profitiert von einer ausgezeichneten Sonneneinstrahlung vom Morgen bis weit in den Nachmittag hinein. Die Wohnung verbindet die typische Bauweise der Epoche mit zeitgemäßem Komfort und besticht durch edle Materialien wie Holz und Stein. Das Wohnzimmer ist geräumig und sehr hell, bietet Blick auf den Fluss und ist direkt mit dem Essbereich verbunden, wodurch eine gemütliche und funktionale Atmosphäre entsteht. Die Küche bewahrt den portugiesischen Charme mit traditionellen Kacheln, bietet viel Stauraum und ist komplett mit allen Haushaltsgeräten ausgestattet. Der private Bereich ist vom Wohnbereich getrennt, was für mehr Privatsphäre sorgt. Er verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zu einem modernisierten Badezimmer. Die Immobilie verfügt zudem über einen Kamin, der dem Raum zusätzlichen Komfort und Charakter verleiht. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock ohne Aufzug; Parkplätze sind in der Nähe vorhanden. Die Immobilie kann möbliert verkauft werden. Eine einmalige Gelegenheit, in einer Wohnung mit Terrasse und Flussblick in einem der bekanntesten Viertel Lissabons zu wohnen oder zu investieren.
Ausstattung
BalkonEinbaukücheMeer/SeeblickTerrasseEingebauter KleiderschrankGästetoiletteUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Lisboa MMC

Ihr:e Expert:in: Victor Almeida

Engel & Völkers ID: W-0498UX

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Gesamtfläche

    ~91 m²

  • Wohnfläche

    ~75 m²

  • Terrassenfläche

    ~14 m²

  • Bodenbelag

    Laminat, Dielenboden

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Elektrische Heizung, Gasheizung

Ort: Santa Maria Maior, Lissabon

Diese Wohnung besticht durch ihre privilegierte Lage im Herzen von Alfama, einem der authentischsten und charismatischsten Viertel Lissabons. Die Umgebung ist geprägt von historischen Straßen, Aussichtspunkten, traditionellen Geschäften, typischen Cafés und renommierten Restaurants, in denen man den wahren Geist Lissabons erleben kann. Nur wenige Gehminuten vom Tejo entfernt bietet die Gegend eine hervorragende Lebensqualität mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Dienstleistungen und kulturelle Einrichtungen, wobei gleichzeitig eine ruhige Wohnatmosphäre erhalten bleibt. Ein Standort mit hohem Potenzial sowohl für den Eigenbedarf als auch als Kapitalanlage.

Grundriss

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