Neu
Neue 3-Zimmer-Wohnung (2 Schlafzimmer) mit Balkon im Zentrum von Gaia
262.500 €
Neubauprojekt
Monte da Virgem Flats
- 3 Zimmer
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- ~80 m² Gesamtfläche
- ~68 m² Wohnfläche
Beschreibung
Diese 3-Zimmer-Wohnung (2 Schlafzimmer und Wohnzimmer) ist effizient gestaltet: ein Wohnbereich mit offener Küche und Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem 12 m² großen Balkon mit Ost-/Südausrichtung — ein idealer Außenbereich für einen Essplatz im Freien — sowie zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken. Die Küche wird voll ausgestattet übergeben, und zur Ausstattung gehören schwimmend verlegte Böden, Fensterrahmen mit thermischer Trennung, Doppelverglasung und eine Außendämmung im ETICS-System (WDVS).
Mit 68 m² Innenfläche und 80 m² Gesamtfläche befindet sich diese Einheit im Erdgeschoss und verfügt über einen Stellplatz.
Mit kompakten, funktionalen Grundrissen wurde das Projekt für alle konzipiert, die Mobilität, Komfort und eine Lage mit Wertsteigerungspotenzial schätzen — sei es zum Wohnen oder als Kapitalanlage.
Das Monte da Virgem Flats umfasst 125 Einheiten vom Studio bis zur 3-Zimmer-Wohnung, alle mit Balkon oder Terrasse, mit geplanter Fertigstellung im zweiten Quartal 2028.
BalkonSicherheitssystem
Engel & Völkers Gaia-Gondomar
Ihr:e Expert:in: Hugo Oliveira
Engel & Völkers ID: W-04AWMM
Objektdetails
- Objektart
Wohnung
- Zimmer
3
- Schlafzimmer
2
- Badezimmer
1
- Parkplätze
1
- Gesamtfläche
~80 m²
- Wohnfläche
~68 m²
- Bodenbelag
Laminat, Fliesen
Energieausweis
- Baujahr
2028
- Energieeffizienzklasse
A
- Energieausweis vorhanden
Ja
Ort: Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia
Das Monte da Virgem Flats befindet sich in einem etablierten Wohngebiet von Vila Nova de Gaia, nur fünf Gehminuten von der Metrostation Hospital Santos Silva entfernt.
Die Lage bietet schnelle Verbindungen zum Zentrum von Gaia, nach Porto, zum Universitätscampus und zum Krankenhaus São João, mit Geschäften, Dienstleistungen, Schulen und Gesundheitseinrichtungen in unmittelbarer Nähe.
Dank der guten Anbindung an die Autobahn A1 und die Stadtringstraße VCI ist der Flughafen Francisco Sá Carneiro in etwa 20 Autominuten erreichbar. Der künftige Hochgeschwindigkeitsbahnhof in Santo Ovídio wird die Mobilität und das Wertsteigerungspotenzial der Gegend zusätzlich stärken.
Grundrisse (3)
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Engel & Völkers Gaia-Gondomar
Anbieter:
Golden Valley Real Estate, Unipessoal, Lda.
Lizenzpartner der Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH