Flusshaus in Tavira: Doppelnutzung als Wohn- und Gewerbeimmobilie

Entdecken Sie eine einzigartige Investitionsmöglichkeit mit dieser außergewöhnlichen Immobilie direkt am Flussufer im Herzen von Tavira. Perfekt positioniert am Ufer des Gilão-Flusses, bietet dieses Gebäude eine Kombination aus kommerziellem Potenzial und eleganter Wohnqualität, was es zur idealen Wahl für Investoren oder für diejenigen macht, die einen Lebensstil mit Arbeit und Wohnen in einer erstklassigen Lage suchen. Erdgeschoss: Vielseitiger Gewerberaum Das Erdgeschoss verfügt über einen lizenzierten Gewerberaum, der derzeit als stilvolle Innenarchitektur-Boutique betrieben wird. Dieser Raum war zuvor ein beliebtes Restaurant, komplett mit einer charmanten Terrasse mit Blick auf den malerischen Gilão-Fluss. Die Gewerbeeinheit umfasst eine voll ausgestattete Küche und zwei Toiletten, was Flexibilität für verschiedene Geschäftsvorhaben bietet, sei es die Fortführung des Einzelhandels, die Rückkehr zu einem gastronomischen Betrieb oder die Erkundung neuer Möglichkeiten. Obergeschoss: Elegantes Wohn-Duplex Das Obergeschoss ist einem großzügigen und wunderschön gestalteten Duplex-Apartment gewidmet. Diese 3-Zimmer-Wohnung kombiniert natürliche Materialien wie Zementböden, hohe Holztüren, eingebaute Holzschränke und freiliegende Steinwände. Die Treppen und Badezimmer sind mit kunstvoll gefertigten Mosaikfliesen verziert, während filigrane Eisenarbeiten Charakter und Charme verleihen und eine harmonische Mischung aus Texturen im gesamten Haus schaffen. Im zweiten Stock befinden sich die Wohn- und Essbereiche, die dank strategisch platzierter Lichtsäulen und zusätzlicher Fenster im natürlichen Licht erstrahlen. Dieser offene und luftige Raum ist perfekt zum Entspannen und Unterhalten und bietet eine nahtlose Verbindung zur Schönheit der historischen Umgebung von Tavira. Erstklassige Flusslage Diese Immobilie im Herzen von Tavira bietet nicht nur einen atemberaubenden Blick auf den Fluss, sondern liegt auch in fußläufiger Entfernung zu den kulturellen Schätzen, Restaurants, Geschäften und Annehmlichkeiten der Stadt. Die doppelte Nutzung dieser Immobilie macht sie zu einer idealen Investition, sei es zur Generierung von Mieteinnahmen, zur Gründung eines neuen Geschäfts oder einfach zum Genießen des Komforts, in einer der begehrtesten Lagen von Tavira zu leben und zu arbeiten. Wichtige Merkmale: -Doppelzweck-Immobilie: Gewerbefläche im Erdgeschoss mit Wohn-Duplex darüber. -Flusslage: Atemberaubender Blick auf den Gilão-Fluss und einfacher Zugang zu den Annehmlichkeiten von Tavira. -Vielseitiger Gewerberaum: Ausgestattete Küche, zwei Toiletten und eine Terrasse—ideal für verschiedene Geschäftsmöglichkeiten. -Elegantes Wohn-Design: Drei Schlafzimmer, drei Balkone und eine harmonische Mischung aus natürlichen Materialien. -Helles und einladendes Ambiente: Strategisch platzierte Lichtquellen und Fenster schaffen eine helle und einladende Atmosphäre. Dieses Flusshaus fängt die Essenz der reichen Geschichte Taviras ein und bietet gleichzeitig modernen Komfort und unvergleichliches Potenzial. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, kontaktieren Sie das Engel & Völkers Faro-Tavira Team!