Haus mit Investitionspotenzial im Zentrum von Tavira

Wir präsentieren Ihnen diese exklusive Immobilie zum Verkauf in Tavira, im Zentrum von Tavira, im Herzen der Algarve. Entdecken Sie diese einzigartige Immobilie zum Verkauf im historischen Stadtzentrum von Tavira, einer der charmantesten und begehrtesten Städte der Ostalgarve. Diese traditionelle Algarve-Stadtvilla besteht aus zwei unabhängigen Einheiten, was sie zu einer hervorragenden Investition für private, gewerbliche oder gemischte Nutzung macht. Hauptmerkmale & Investitionspotenzial: - Top-Lage im historischen Zentrum von Tavira, Algarve - Bestehend aus zwei autonomen Einheiten (Einheit A und Einheit B) mit separaten Eingängen - Dreistöckiges Gebäude mit liebevoll restaurierter, traditioneller Fassade - Optimale Sonneneinstrahlung und Zugang von zwei Straßen - Authentische Architektur mit traditionellen Elementen und lokalem Charakter - Ideal für Investoren, Selbstnutzer oder Kombination aus Wohnen und Einkommen Einheit A – Gewerbefläche mit Terrasse: - Perfekt geeignet für ein kleines Geschäft, Café, Boutique oder eine Tourismus-orientierte Nutzung im Herzen Taviras. - Komplett im Erdgeschoss gelegen - Gastraum mit ca. 30 Sitzplätzen - Große, voll ausgestattete Gewerbeküche - Separates WC für Gäste und Personal - Funktionale Technik- und Nebenräume - Private Terrasse für Außenbestuhlung oder Lounge-Bereich Einheit B – Wohnhaus mit 3 Schlafzimmern & Terrassen: - Diese Wohneinheit ist ideal für dauerhafte Nutzung, Ferienvermietung (AL-Lizenz) oder städtische Tourismusprojekte. - Wohnfläche auf drei Etagen verteilt - Drei geräumige Schlafzimmer, eines davon en-suite - Helles Wohnzimmer mit Zugang zur oberen Terrasse - Großzügiger Eingangsbereich und offene Küche mit Essbereich - Zwei moderne Badezimmer und zusätzlicher Stauraum - Mehrere Balkone und Terrassen für mediterranes Outdoor-Leben Traumlage im Zentrum von Tavira: - Wenige Gehminuten zur Römischen Brücke und zum Fluss Gilão - Umgeben von traditionellen Cafés, Restaurants, Märkten und lokalen Geschäften - Nur 10 Minuten zu den Stränden Ilha de Tavira, Praia do Barril und Terra Estreita - In der Nähe des Naturparks Ria Formosa, ideal für Naturliebhaber und Vogelbeobachtung - Beste Infrastruktur: Schulen, Gesundheitszentren, öffentlicher Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten Ideal für: - Immobilieninvestoren auf der Suche nach einer zentralen Lage mit hohem Potenzial - Käufer, die im historischen Zentrum wohnen und gleichzeitig Einnahmen erzielen möchten - Betreiber von Boutique-Gästehäusern, Kurzzeitvermietungen oder kreativen Projekten - Alle, die Wohnen und Arbeiten in einer Immobilie kombinieren möchten Eine seltene Gelegenheit im Herzen der Algarve Diese Immobilie bietet eine einzigartige Kombination aus Geschichte, Flexibilität und Lage, mitten im kulturellen und wirtschaftlichen Zentrum von Tavira. Nutzen Sie diese Chance, um in eine Immobilie zu investieren, die hohes Potenzial, Charme und Lebensqualität vereint. Engel & Völkers Faro-Tavira präsentiert dieses besondere Objekt exklusiv. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines privaten Besichtigungstermins.