Haus mit Investitionspotenzial im Zentrum von Tavira
995.000 €
8 Zimmer
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
~354 m² Gesamtfläche
Beschreibung
Verfügbar in 5 Sprachen - Wählen Sie die Sprache zum Anzeigen des Seitentextes
Wir präsentieren Ihnen diese exklusive Immobilie zum Verkauf in Tavira, im Zentrum von Tavira, im Herzen der Algarve.
Entdecken Sie diese einzigartige Immobilie zum Verkauf im historischen Stadtzentrum von Tavira, einer der charmantesten und begehrtesten Städte der Ostalgarve.
Diese traditionelle Algarve-Stadtvilla besteht aus zwei unabhängigen Einheiten, was sie zu einer hervorragenden Investition für private, gewerbliche oder gemischte Nutzung macht.
Hauptmerkmale & Investitionspotenzial:
- Top-Lage im historischen Zentrum von Tavira, Algarve
- Bestehend aus zwei autonomen Einheiten (Einheit A und Einheit B) mit separaten Eingängen
- Dreistöckiges Gebäude mit liebevoll restaurierter, traditioneller Fassade
- Optimale Sonneneinstrahlung und Zugang von zwei Straßen
- Authentische Architektur mit traditionellen Elementen und lokalem Charakter
- Ideal für Investoren, Selbstnutzer oder Kombination aus Wohnen und Einkommen
Einheit A – Gewerbefläche mit Terrasse:
- Perfekt geeignet für ein kleines Geschäft, Café, Boutique oder eine Tourismus-orientierte Nutzung im Herzen Taviras.
- Komplett im Erdgeschoss gelegen
- Gastraum mit ca. 30 Sitzplätzen
- Große, voll ausgestattete Gewerbeküche
- Separates WC für Gäste und Personal
- Funktionale Technik- und Nebenräume
- Private Terrasse für Außenbestuhlung oder Lounge-Bereich
Einheit B – Wohnhaus mit 3 Schlafzimmern & Terrassen:
- Diese Wohneinheit ist ideal für dauerhafte Nutzung, Ferienvermietung (AL-Lizenz) oder städtische Tourismusprojekte.
- Wohnfläche auf drei Etagen verteilt
- Drei geräumige Schlafzimmer, eines davon en-suite
- Helles Wohnzimmer mit Zugang zur oberen Terrasse
- Großzügiger Eingangsbereich und offene Küche mit Essbereich
- Zwei moderne Badezimmer und zusätzlicher Stauraum
- Mehrere Balkone und Terrassen für mediterranes Outdoor-Leben
Traumlage im Zentrum von Tavira:
- Wenige Gehminuten zur Römischen Brücke und zum Fluss Gilão
- Umgeben von traditionellen Cafés, Restaurants, Märkten und lokalen Geschäften
- Nur 10 Minuten zu den Stränden Ilha de Tavira, Praia do Barril und Terra Estreita
- In der Nähe des Naturparks Ria Formosa, ideal für Naturliebhaber und Vogelbeobachtung
- Beste Infrastruktur: Schulen, Gesundheitszentren, öffentlicher Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten
Ideal für:
- Immobilieninvestoren auf der Suche nach einer zentralen Lage mit hohem Potenzial
- Käufer, die im historischen Zentrum wohnen und gleichzeitig Einnahmen erzielen möchten
- Betreiber von Boutique-Gästehäusern, Kurzzeitvermietungen oder kreativen Projekten
- Alle, die Wohnen und Arbeiten in einer Immobilie kombinieren möchten
Eine seltene Gelegenheit im Herzen der Algarve
Diese Immobilie bietet eine einzigartige Kombination aus Geschichte, Flexibilität und Lage, mitten im kulturellen und wirtschaftlichen Zentrum von Tavira. Nutzen Sie diese Chance, um in eine Immobilie zu investieren, die hohes Potenzial, Charme und Lebensqualität vereint.
Engel & Völkers Faro-Tavira präsentiert dieses besondere Objekt exklusiv. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines privaten Besichtigungstermins.
Diese Immobilie im historischen Zentrum von Tavira bietet eine seltene Gelegenheit zur Sanierung und Wertsteigerung in einer der authentischsten und charmantesten Städte der Ostalgarve.
Ob zur Wohnnutzung, gewerblichen Nutzung oder als Mischobjekt, die zentrale Lage und das Umfeld mit hoher Nachfrage machen dieses Objekt besonders attraktiv für Investoren und Projektentwickler.
Hervorragende Lage im Altstadtzentrum von Tavira:
- Gelegen in einer malerischen Fußgängerzone, nur wenige Schritte von der Römischen Brücke und dem Fluss Gilão entfernt
- Hohe Sichtbarkeit in einem Bereich mit starkem Fußgängerverkehr, ideal für Handel, Gastronomie oder kulturelle Konzepte
- Eingebettet in eine Umgebung mit historischem Flair, traditionellen Cafés, kleinen Läden und kulturellen Sehenswürdigkeiten
- Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Apotheken, Banken, Kliniken, Schulen und öffentlichen Ämtern
Hohe touristische Attraktivität & Strandnähe:
- Nur wenige Gehminuten zur Uferpromenade und zur Fährverbindung zur Ilha de Tavira
- Befindet sich in einem der am häufigsten besuchten Stadtteile von Tavira, beliebt bei nationalen und internationalen Touristen
- Weniger als 15 Minuten zu den bekanntesten Stränden der Ostalgarve:
- Praia do Barril
- Terra Estreita
- Cabanas de Tavira
- Exzellentes Potenzial für Ferienvermietung, Boutique-Projekte oder touristisch geprägte Gewerbenutzung
Freizeitangebot & Verkehrsanbindung:
- In unmittelbarer Nähe zu renommierten Golfplätzen wie:
- Benamor Golf
- Quinta da Ria
- Monte Rei Golf & Country Club
- Schnelle Anbindung an die A22 (Via do Infante), perfekte Verbindung innerhalb der Algarve
- Nur ca. 30 Minuten zum Flughafen Faro, hervorragende
- Erreichbarkeit für Eigentümer und Gäste
Einmalige Investitionsmöglichkeit in Tavira
Diese Immobilie bietet eine fundierte Basis für ein individuelles Sanierungsprojekt im Herzen einer dynamischen und wachsenden Stadt. Der Mix aus authentischer Architektur, zentraler Lage und hoher Nachfrage schafft ideale Voraussetzungen für Kapitalwachstum und laufende Erträge im Tourismus- und Immobilienmarkt der Algarve.
Ideal für:
- Investoren und Projektentwickler mit Vision
- Gewerbetreibende, die eine Premiumlage suchen
- Private Käufer mit Interesse an Renovierung und Vermietung
- Unternehmer mit Konzepten für Gastronomie, Einzelhandel oder Tourismusprojekte
Engel & Völkers Faro-Tavira, Ihr Partner für Immobilieninvestitionen an der Algarve.
Kontaktieren Sie unser Team vor Ort, um weitere Informationen zu erhalten oder einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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