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Elegantes Wohnen mit Blick auf die Bucht in Salir do Porto

659.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~244 m² Gesamtfläche
  • ~230 m² Wohnfläche
  • ~312 m² Grundstücksfläche
  • ~20 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Em Salir do Porto, am Südhang der Bucht von São Martinho do Porto, befindet sich diese Villa in außergewöhnlichem Zustand in einem Projekt aus dem Jahr 2015, das darauf ausgelegt ist, Komfort, Privatsphäre und zeitgemäßes Wohnen in unmittelbarer Nähe zu einer der geschütztesten Küstenlagen der Silberküste zu bieten. Die Innenräume überzeugen durch natürliches Licht und fließende Übergänge zwischen den Bereichen, begünstigt durch die ruhige Umgebung und die visuelle Nähe zur Bucht. Die funktionale Aufteilung setzt auf Großzügigkeit und Komfort, mit Holz- und Keramikoberflächen, voll möblierter Küche und Einbauschränken, wodurch ein modernes, ausgewogenes und einladendes Ambiente entsteht. Im Außenbereich verfügt die Immobilie über zwei unterschiedliche Terrassenbereiche, die die Nutzung aufwerten. Der nach Osten ausgerichtete Bereich öffnet sich zum privaten Pool und bietet Ausblicke auf die umgebende Vegetation und die Bucht von São Martinho do Porto, wodurch ein privilegiertes Szenario aus Licht und Horizont entsteht. Im Kontrast dazu gibt es eine durch den Hang geschützte Terrasse im Westen, die einen abgeschirmteren und intimeren Raum bietet. Ergänzt wird dies durch einen pflegeleichten Garten und einen Innenhof, was die Verbindung zwischen Architektur und Natur stärkt. Die Immobilie zeichnet sich zudem durch eine Dachterrasse aus, ein einzigartiges Merkmal innerhalb der Anlage, da es sich um die einzige Villa handelt, die von dieser Spezifikation profitiert, und damit einen zusätzlichen exklusiven Bereich mit hohem Mehrwert bietet. Mit Klimaanlage zum Heizen und Kühlen, elektrischem Tor, Sicherheitstür und Alarmanlage stellt diese Villa eine seltene Gelegenheit für alle dar, die Privatsphäre, Lebensqualität und Raffinesse in einem exklusiven und hoch geschätzten Küstenumfeld suchen. Hauptmerkmale: Lage: Salir do Porto (Südhang der Bucht von São Martinho do Porto) Typologie: Zeitgenössische Villa Baujahr: 2015 Schlafzimmer: 3 (inkl. 1 Suite) Badezimmer: 3 Räume: 4 Privater Pool Pflegeleichter Garten Innenhof Nach Osten ausgerichtete Terrasse mit Blick auf Pool und Bucht Geschützte Westterrasse Dachterrasse (einzigartig innerhalb der Anlage) Möblierte Küche Einbauschränke Klimaanlage (Heizen und Kühlen) Elektrisches Tor, Sicherheitstür und Alarmanlage
Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheGartenVerandaMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteUnverbaute AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Oeste

Ihr:e Expert:in: André Pereira

Engel & Völkers ID: W-046I7U

Objektdetails
  • Objektart

    Doppelhaushälfte

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~244 m²

  • Wohnfläche

    ~230 m²

  • Grundstücksfläche

    ~312 m²

  • Terrassenfläche

    ~20 m²

  • Nutzfläche

    ~230 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen, Dielenboden

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    2015

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Energieträger

    Elektrische Heizung, Wärmepumpe

Ort: Salir do Porto, Distrikt Leiria

In Salir do Porto, in unmittelbarer Umgebung der Bucht von São Martinho do Porto, vereint diese Lage ein geschütztes Küstenumfeld mit Privatsphäre, Sicherheit und einem anspruchsvollen Lebensstil am Meer. Sie profitiert von schnellem Zugang zu lokalem Handel, wichtigen Dienstleistungen und Gastronomie und bewahrt zugleich eine ruhige und exklusive natürliche Umgebung. Caldas da Rainha liegt etwa 20 Autominuten entfernt, während Lissabon ungefähr 1 Stunde und 10 Minuten entfernt ist; der Flughafen Humberto Delgado ist in rund 1 Stunde und 15 Minuten erreichbar. Der Lebensstil ist geprägt von der Nähe zur Bucht mit ruhigem Wasser, ideal für Strand und Wassersport, sowie vom Freizeitangebot der Region Oeste, einschließlich Golf, Yachthäfen und Gastronomie. Die Lage zeichnet sich zudem durch die Anbindung an ikonische Ziele wie Nazaré und Óbidos aus, beide etwa 25 Minuten entfernt, was die zentrale Lage und den strategischen Wert der Adresse unterstreicht. Merkmale der Lage: Salir do Porto, Umgebung der Bucht von São Martinho do Porto Geschütztes Küstenumfeld mit Privatsphäre und Sicherheit Lokaler Handel, Dienstleistungen und Gastronomie in der Nähe Caldas da Rainha: ~20 Min. Lissabon: ~1 Std. 10 Min. Flughafen Humberto Delgado: ~1 Std. 15 Min. Nazaré: ~25 Min. Óbidos: ~25 Min. Strand mit ruhigem Wasser und Wassersportaktivitäten Freizeitangebot: Golf, Yachthäfen, Gastronomie und Weine Starke Verbindung zur Natur und Küstenlandschaft

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