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Doppelhaushälfte als Maisonette mit 3 Schlafzimmern | Salir do Porto, Silberküste

680.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~157 m² Gesamtfläche
  • ~107 m² Wohnfläche
  • Baujahr 2028

Beschreibung

C-01 | Mehr als ein Zuhause – Ihr persönlicher Lebensraum.

Entdecken Sie die Salir Garden Residences, eine exklusive Wohnanlage in einer privaten Wohnanlage im malerischen Dorf Salir do Porto in Caldas da Rainha. Vor der beeindruckenden Kulisse der Silberküste verbindet dieses Projekt zeitgenössische Architektur, Ruhe und eine harmonische Verbindung zur Natur.

Nur 5 Minuten von der ruhigen Bucht von São Martinho do Porto und etwa 1 Stunde von Lissabon entfernt, wurden die Salir Garden Residences für Menschen konzipiert, die höchsten Komfort, Energieeffizienz und die Nähe zum Meer schätzen.

Ein exklusives Konzept mit 16 Einheiten

Mit nur 16 Wohnungen geringer Dichte, von denen 14 verfügbar sind, gewährleistet die Anlage ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe. Die Wohnanlage bietet gemeinschaftliche Freizeitbereiche, darunter einen privaten Swimmingpool und umliegende Gärten, die sich perfekt in die Landschaft einfügen.

Entdecken Sie die 3 verfügbaren Grundrisse:

  • Garden Villas (2 Schlafzimmer): Erdgeschosswohnungen mit direktem Zugang zu einem privaten Garten. Die ideale Wahl für alle, die in ständiger Harmonie mit der Natur leben möchten.
  • Terrace Villas (3 Schlafzimmer): Wohnungen im Obergeschoss mit großzügigen Balkonen und privaten Terrassen mit Blick auf die Landschaft des Tals.
  • Duplex Villas (3 Schlafzimmer): Die charakteristischen Einheiten des Projekts. Sie erstrecken sich über zwei Etagen und verfügen über eine private Dachterrasse, eine markante architektonische Geometrie und ein Höchstmaß an Privatsphäre.

Alle Einheiten verfügen über Parkplätze und einen privaten Abstellraum.

Hochwertige Ausstattung und technische Einrichtungen

Jedes Zuhause wird bezugsfertig übergeben und verbindet besonders langlebige Materialien, modernes Design und Ausstattung renommierter Marken:

  • Ausgestattete Küche und Innenausstattung: Voll ausgestattete Küche, SPC-Vinylboden und keramische Fliesen.
  • Klimakomfort: Vollständige Klimaanlage (Heizen/Kühlen) sowie ein mechanisches Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung (MVHR).
  • Energieeffizienz: 300-Liter-Wärmepumpe mit Unterstützung durch ein Solarmodul, thermisch getrennte Aluminiumrahmen, Doppelverglasung und elektrische Rollläden.
  • Dämmung und Sicherheit: Hochleistungs-Wärme- und Schalldämmung, wandhängende Sanitäranlagen, LED-Beleuchtung im Innen- und Außenbereich, Video-Gegensprechanlage und Vorrüstung für eine Alarmanlage.

Eine Immobilie in den Salir Garden Residences zu erwerben bedeutet mehr, als nur Eigentum zu erwerben: Es bedeutet, sich für einen Lebensstil zu entscheiden, in dem die Zeit langsamer vergeht. Es bedeutet, den Morgen mit dem Duft des Meeres zu beginnen, den Nachmittag am Pool zu verbringen und den Tag auf der privaten Terrasse ausklingen zu lassen, während man beobachtet, wie sich die Farben des Himmels über den Hügeln des Westens verändern.

Ganz gleich, ob Sie den perfekten Rückzugsort für Ihren Urlaub suchen, ein Zuhause für Ihre Familie, in dem Lebensqualität an erster Stelle steht, oder eine sichere Investition in einer der portugiesischen Regionen mit dem größten Wertsteigerungspotenzial – jetzt ist Ihr Moment.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheGartenVerandaSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseEingebauter KleiderschrankGästetoilette
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Engel & Völkers Oeste

Ihr:e Expert:in: Filipa Cardoso

Engel & Völkers ID: W-04BNL8

Objektdetails
  • Objektart

    Doppelhaushälfte

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Gesamtfläche

    ~157 m²

  • Wohnfläche

    ~107 m²

  • Nutzfläche

    ~107 m²

  • Bodenbelag

    Synthetisch, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2028

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

Ort: Salir do Porto, Distrikt Leiria

Eingebettet im charmanten Dorf Salir do Porto in der Gemeinde Caldas da Rainha genießt Salir Garden Residences eine wahrhaft privilegierte Lage an der renommierten Silberküste. Nur 3 Kilometer bzw. 5 Autominuten entfernt liegt die ruhige Bucht von São Martinho do Porto, die für ihr stilles, muschelförmiges Gewässer und ihre majestätische Düne bekannt ist und einen sicheren, familienfreundlichen Strandaufenthalt bietet. Die Küstenlandschaft erstreckt sich bis zu weiteren ikonischen Zielen wie Foz do Arelho und Nazaré, weltweit für seine Wellen berühmt, die beide nur 15 Kilometer entfernt sind.

Neben der Nähe zum Meer ist die Region ein wahres Paradies für Golfliebhaber: Im Umkreis von 35 Kilometern befinden sich fünf Golfresorts internationaler Spitzenklasse, darunter Bom Sucesso Golf, Praia D’El Rey und Royal Óbidos. Kulturelle Attraktionen und eine umfassende Infrastruktur bietet auch die lebendige Stadt Caldas da Rainha, nur 12 Kilometer entfernt, sowie einzigartige historische Sehenswürdigkeiten wie die mittelalterliche Stadt Óbidos und das Kloster von Alcobaça, eine UNESCO-Welterbestätte.

Dank schneller, direkter Verkehrsverbindungen verbindet die Anlage die Ruhe eines Naturrefugiums mit hervorragender Erreichbarkeit: Der internationale Flughafen von Lissabon ist in 1 Stunde und 10 Minuten, das Stadtzentrum der Hauptstadt in 1 Stunde und 20 Minuten erreichbar. Eine Lage, die die perfekte Balance bietet – fernab vom Trubel und Lärm großer Städte und dennoch nahe an allem, was eine ausgezeichnete Lebensqualität und eine starke Wertsteigerung der Immobilie gewährleistet.

Grundriss

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