Studio-Wohnung in Geschlossener Wohnanlage mit Pool
Neubauprojekt
Lurion
- 1 Zimmer
- 1 Badezimmer
- ~51 m² Gesamtfläche
- ~40 m² Wohnfläche
Beschreibung
Eingebettet in die Wohnanlage Lurion bietet es eine großzügige und funktionale Lösung, geeignet sowohl für Eigennutzung als auch als Investition.
Die Innenaufteilung wurde so konzipiert, dass die Raumnutzung optimiert wird und eine klare Trennung zwischen dem Wohnbereich, den vier Schlafzimmern, dem Essbereich und den Nebenbereichen ermöglicht wird – praktisch und organisiert. Die Ostausrichtung gewährleistet am Vormittag den Einfall von Tageslicht und trägt zu einem hellen Innenraum sowie zu einer stärkeren Verbindung nach außen bei.
Dieser Bereich dient als Erweiterung des Innenraums und kann als Freizeit-, Ess- oder Aufenthaltszone im Freien genutzt werden, in Kontakt mit der umgebenden Landschaft.
Die Anlage Lurion bietet eine Reihe von Gemeinschaftsbereichen, darunter Swimmingpool, Tennisplatz, Outdoor-Fitnessbereich und Gärten, und ermöglicht verschiedene Optionen für Freizeit, Wohlbefinden und Nutzung im Wohnkontext.
Aufgrund Typologie, Größe und Konfiguration passt sich diese Wohnung unterschiedlichen Nutzungsprofilen an und ist besonders geeignet für Familien, die Wert auf Platz, Komfort und Vielseitigkeit legen, sowie für langfristige Vermietung oder als Investition.
In eine Wohnanlage zeitgenössischer Architektur integriert, mit Zugang zu Dienstleistungen, Handel und den wichtigsten Straßenverbindungen, vereint diese Wohnung Funktionalität, Lage und eine privilegierte Nutzung der Außen- und Gemeinschaftsflächen.
Engel & Völkers Gaia-Gondomar
Ihr:e Expert:in: Hugo Oliveira
Engel & Völkers ID: W-0482F7
- Objektart
Wohnung
- Zimmer
1
- Badezimmer
1
- Etage
3
- Etagen-Anzahl
5
- Gesamtfläche
~51 m²
- Wohnfläche
~40 m²
- Baujahr
2027
- Energieausweis vorhanden
Nein
Ort: Mafamude, Vila Nova de Gaia
Die privilegierte Lage der Lurion Residences unterstreicht ihre Exklusivität. Nur wenige Minuten vom historischen Zentrum Portos, den Portweinkellern und den Uferpromenaden entfernt, bietet die Umgebung ein ruhiges Wohnambiente – ideal für alle, die Komfort und Stadtnähe schätzen. Hervorzuheben ist zudem die ausgezeichnete Anbindung an die wichtigsten Verkehrsachsen, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten, wodurch sich Mobilität, Ruhe und Lebensqualität verbinden lassen. Mit direktem Zugang zu den wichtigsten Autobahnen profitiert das Projekt von einem außergewöhnlichen Mobilitätsnetz: Das Zentrum von Porto ist in nur 10 Minuten erreichbar, Metro und Zug in etwa 15, und El Corte Inglés sowie Supermärkte, Restaurants, Cafés und wesentliche Dienstleistungen sind in kurzer Gehentfernung.
Grundrisse (2)
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