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2-Zimmer-Wohnung nahe dem Zentrum von Gaia

294.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~84 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Elegante 2-Zimmer-Wohnung im renommierten Wohnprojekt Gaia Premium, das zeitgenössisches Design, Komfort und hohe Bauqualität vereint. Diese Immobilie zeichnet sich durch eine hervorragende Raumaufteilung aus, mit einem großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich, viel Tageslicht und Zugang zu einem geräumigen Balkon, der den Innenbereich erweitert. Die Küche ist vollständig ausgestattet, mit Arbeitsplatten aus Silestone-Stein oder gleichwertig sowie Einbaugeräten, und verbindet Funktionalität mit Ästhetik. Der Privatbereich umfasst ein komfortables Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein modernes Bad mit wandhängender Sanitärkeramik und hochwertigen Ausführungen; zudem verfügt sie über eine Suite mit privatem Bad. Die Wohnung bietet hohen Komfort mit Wärme- und Schalldämmung, Fensterrahmen mit Doppelverglasung, elektrischen Rollläden, Klimaanlage und Wärmepumpensystem zur Warmwasserbereitung. In einer geschlossenen Wohnanlage gelegen, verfügt sie außerdem über einen Garagenstellplatz, Gartenanlagen, einen Gemeinschaftsraum und einen Padelplatz und gewährleistet Sicherheit, Exklusivität und Lebensqualität. Ideal für alle, die einen modernen, komfortablen Lebensstil suchen.
Ausstattung
BalkonEinbaukücheSicherheitssystemEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Gaia-Gondomar

Ihr:e Expert:in: Inês Silva

Engel & Völkers ID: W-0498GF

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    6

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~84 m²

  • Bodenbelag

    Steinfußboden, Synthetisch, Fliesen

Energieausweis
  • Energieausweis vorhanden

    Nein

  • Energieträger

    Wärmepumpe

Ort: Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia

Localisiert in Oliveira do Douro, profitiert es von einer ruhigen und privilegierten Lage, neben dem Parque da Lavandeira, ideal für Freizeitmomente und Naturkontakt. Die Lage bietet hervorragende Anbindungen an das Zentrum von Porto und an die wichtigsten Straßenverbindungen der Region. Es befindet sich etwa 18 km vom Flughafen Francisco Sá Carneiro entfernt, was rund 20 Minuten mit dem Auto entspricht und nationale sowie internationale Reisen erleichtert. In der Nähe gibt es Geschäfte, Dienstleistungen, Schulen und Sportinfrastrukturen, die den Alltag bequem machen. Dieses Umfeld bietet das ideale Gleichgewicht zwischen der Ruhe eines Wohngebiets und der Nähe zur urbanen Dynamik.

Grundriss

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