Engel & Völkers
Aerial view of modern homes with pools near a lake and forest under a blue sky with scattered clouds.

4-Zimmer-Villa, Pool und Seeblick

1.340.000 €
  • 5 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • ~406 m² Gesamtfläche
  • ~259 m² Wohnfläche
  • ~608 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Nur 150 Meter von der Lagune von Óbidos entfernt, bietet diese außergewöhnliche, 2025 erbaute Villa mit zeitgenössischer Architektur modernen Luxus in einer atemberaubenden natürlichen Umgebung. Mit einer Wohnfläche von 259 m², verteilt auf fünf elegante Räume – darunter vier Schlafzimmer mit eigenem Bad und fünf Badezimmer – wurde das Haus entworfen, um maximalen Komfort, Stil und Funktionalität zu bieten. Auf einem 608 m² großen Grundstück gelegen, zeichnet es sich durch einen privaten Pool, eine große Terrasse mit Panoramablick auf die Lagune, Foz do Arelho und Nadadouro sowie einen Außenbereich zum Genießen des Klimas und der umliegenden Landschaft aus. Der geräumige, offene Wohnbereich mit Küche und Esszimmer fügt sich harmonisch in das moderne Design und die hochwertigen Ausführungen ein. Alle Schlafzimmer im Obergeschoss verfügen über einen privaten Balkon, um die Aussicht und das natürliche Licht zu maximieren. Die Villa wurde mit Aufmerksamkeit für Details und das Wohlbefinden ihrer Bewohner entworfen, einschließlich Pelletheizung, Barrierefreiheit für Personen mit eingeschränkter Mobilität, Alarmsystem und Sicherheitstüren. Die östliche Ausrichtung ermöglicht es, unvergessliche Sonnenaufgänge in einer Umgebung von Frieden, Privatsphäre und natürlicher Schönheit zu genießen. Ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Investition mit hohem Rentabilitätspotenzial, stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit dar, in völliger Harmonie zwischen Modernität, Komfort und Natur in einer der begehrtesten Gegenden der Silberküste zu leben.
Ausstattung
BalkonEinbaukücheGartenVerandaMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseAm WasserEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute AussichtSeniorengerechtBarrierefrei
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Engel & Völkers Oeste

Ihr:e Expert:in: André Pereira

Engel & Völkers ID: W-0300JZ

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    5

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~406 m²

  • Wohnfläche

    ~259 m²

  • Grundstücksfläche

    ~608 m²

  • Nutzfläche

    ~259 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2025

  • Energieeffizienzklasse

    A_PLUS
  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Energieträger

    Pellet-Heizung

Ort: Vau, Distrikt Leiria

Das Leben auf diesem Anwesen bedeutet, den Lebensstil, den die Lagoa de Óbidos bietet, vollständig zu umarmen – eine perfekte Balance zwischen modernem Komfort und der Verbindung zur Natur. Die privilegierte Lage in erster Reihe zur Lagune ermöglicht es, täglich atemberaubende Ausblicke und eine ruhige, inspirierende Umgebung zu genießen, ideal für diejenigen, die Lebensqualität und Wohlbefinden schätzen. Nur wenige Minuten vom historischen Städtchen Óbidos entfernt, mit seinem lebendigen kulturellen Erbe, saisonalen Festen und gastronomischen Traditionen, bietet diese Villa nicht nur einen exklusiven Rückzugsort in der Natur, sondern auch einfachen Zugang zur Kultur, zur lokalen Authentizität und zu den Annehmlichkeiten der Region. Ob beim Wassersport auf den ruhigen Gewässern der Lagune, beim Spaziergang entlang der Ufer in der Abenddämmerung oder beim Erkunden der Strände von Foz do Arelho – dies ist eine seltene Gelegenheit, in einer der ikonischsten und begehrtesten Kulissen der Silberküste zu leben, wo der Rhythmus des Lebens von der Schönheit des Ortes bestimmt wird.

Grundrisse (2)

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