Exklusiv

Exklusive Golfvilla: Ikonische Ausblicke, luxuriöses Wohnen mit Blick auf die Fairways 1 und 5 von Praia d’El Rey

1.050.000 €
  • 6 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • ~408 m² Gesamtfläche
  • ~310 m² Wohnfläche
  • ~804 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Diese wunderschön präsentierte Villa befindet sich in einzigartiger Lage mit atemberaubendem Blick auf die Fairways 1 und 5 von Praia d’El Rey und vereint Eleganz, Funktionalität und einen harmonischen Raumfluss. Beim Betreten durch doppelte Holztüren gelangen Sie in großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereiche. Das weitläufige Wohnzimmer mit hohen, holzverkleideten Decken öffnet sich direkt zur Poolterrasse und schafft eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Das Esszimmer und die moderne Küche sind stilvoll durch doppelte Holztüren getrennt, während sich eine separate Waschküche direkt neben der Küche befindet. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Gäste-Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad. Der Wohnbereich erweitert sich zu einer überdachten Terrasse und einem privaten Pool – ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad, darunter eines mit einem hellen privaten Balkon/Wintergarten. Ein besonderes Highlight ist das vielseitige Untergeschoss mit viel Tageslicht und guter Belüftung, das als Spielzimmer, Büro, Fitnessraum oder Jugendbereich genutzt werden kann und sich leicht in eine Doppelgarage umwandeln lässt. Weitere Annehmlichkeiten sind eine seitliche Zufahrt mit Besucherparkplätzen, die dieses perfekte Familienhaus abrunden.
Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheGartenSicherheitssystemSwimmingpoolTennisplatzEingebauter KleiderschrankGolfplatzGrüne AussichtGästetoiletteUnverbaute AussichtSpielplatzMöbliert
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Engel & Völkers Oeste

Ihr:e Expert:in: Belinda Greyling

Engel & Völkers ID: W-02QEB0

Objektdetails
  • Objektart

    Sonstiges

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    5

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Gesamtfläche

    ~408 m²

  • Wohnfläche

    ~310 m²

  • Grundstücksfläche

    ~804 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2006

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Zentralheizung

Ort: Amoreira, Distrikt Leiria

Praia d’El Rey Golf & Beach Resort ist mehr als nur Golf und Strand – es ist ein Lebensstil. Als einer der besten Golfplätze Portugals ausgezeichnet, ist das Resort international bekannt für seinen Championship-Golfplatz und die spektakulären Ausblicke auf den Atlantik. Nur eine Stunde von Lissabon entfernt, liegt das Resort nahe der Surferstadt Peniche, der lebendigen Stadt Caldas da Rainha und dem mittelalterlichen Charme von Óbidos.

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