Engel & Völkers
Aerial view of a cream-colored house with a red tile roof, surrounded by green hedges, near a golf course and a pond.

Villa in Praia D’El Rey mit Golf- und Seeblick + Pool

1.150.000 €
  • 6 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • ~299 m² Gesamtfläche
  • ~171 m² Wohnfläche
  • ~1.164 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Diese Villa befindet sich in Praia D’El Rey an der portugiesischen Silberküste (Costa de Prata) und bietet eine hervorragende Sonnenausrichtung sowie einen exklusiven Lebensstil zwischen Golfplatz und Strand. Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer mit eigenem Bad, von denen zwei direkten Zugang zu privaten Terrassen mit Meerblick haben. Die Wohnbereiche sind auf ganzjährigen Komfort ausgelegt und umfassen Klimaanlage im Wohnzimmer, eine zentrale Gasheizung sowie ein integriertes Soundsystem im gesamten Haus. Im Außenbereich bietet der Salzwasserpool einen direkten Blick auf den Golfplatz und den See und schafft eine ruhige und private Atmosphäre für das Leben im Freien. Zur Ausstattung gehören außerdem eine Garage, ein eigener Brunnen zur Poolversorgung und automatischen Bewässerung sowie 5 Photovoltaikmodule zur Verbesserung der Energieeffizienz und Senkung der Betriebskosten. Eine außergewöhnliche Immobilie nur 400 m vom Strand entfernt — ideal als Familienferienhaus und äußerst attraktiv als Lifestyle-Investition an der Silberküste, dank der seltenen Kombination aus Golfblick, Wasserblick und fußläufiger Strandnähe.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheGarageGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteUnverbaute AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Oeste

Ihr:e Expert:in: Susana Santos

Engel & Völkers ID: W-0467PT

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zustand

    Gut

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    5

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~299 m²

  • Wohnfläche

    ~171 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.164 m²

  • Nutzfläche

    ~171 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2002

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Gasheizung

Ort: Amoreira, Distrikt Leiria

Praia D’El Rey gilt als eine der begehrtesten Lagen an der Silberküste und wird für seine Atlantikstrände, geschützte Naturlandschaften und sein international renommiertes Golfumfeld geschätzt. Die Region eignet sich sowohl für ganzjähriges Wohnen als auch für Urlaubsaufenthalte und bietet Golf, Tennis, Küstenwanderwege und Outdoor-Aktivitäten. Zudem liegt sie in der Nähe beliebter Orte wie Óbidos, Peniche und Nazaré.

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