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T2-Duplex mit einzigartigem Blick auf die Burg São Jorge

980.000 €
  • 4 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~111 m² Gesamtfläche
  • ~111 m² Wohnfläche

Beschreibung

Im Herzen Lissabons, zwischen der ikonischen Avenida da Liberdade und dem charmanten Príncipe Real, befindet sich dieses elegante Duplex-Apartment – eine außergewöhnliche Immobilie, die den Charme der Lissaboner Architektur mit dem Komfort modernen Wohnens verbindet.

Die im obersten Stockwerk eines traditionell geprägten Gebäudes gelegene Wohnung bietet eine Atmosphäre vollkommener Ruhe und Privatsphäre sowie dank ihrer Ost-West-Ausrichtung außergewöhnlich viel Licht. Sie wurde vollständig mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen renoviert, befindet sich in der letzten Fertigstellungsphase und ist bezugsfertig.

Auf 111 m² wurde die Raumaufteilung sorgfältig geplant, um Funktionalität und einen harmonischen Wohnfluss zu gewährleisten. Auf der Eingangsebene befinden sich eine großzügige Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer und ein vollständiges Badezimmer. Im Obergeschoss öffnet sich der Wohnbereich zu einer herrlichen 9 m² großen Terrasse. Der freie Blick auf das Castelo de São Jorge schafft eine wahrhaft emblematische Kulisse der Stadt Lissabon. Auf dieser Etage befinden sich außerdem eine elegante Suite und ein Gäste-WC.

Die Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion in allen Räumen sorgt zu jeder Jahreszeit für angenehmen Komfort.

Die Lage zählt zu den größten Vorzügen dieser Immobilie. In einer der renommiertesten und kosmopolitischsten Gegenden der Hauptstadt gelegen, ist sie von erstklassigen Restaurants, exklusiven Geschäften, Kunstgalerien, historischen Gärten und einem vielfältigen Serviceangebot umgeben. So lässt sich ein anspruchsvoller urbaner Lebensstil genießen, bei dem alles nur wenige Gehminuten entfernt ist.

Eine seltene Gelegenheit für alle, die einen außergewöhnlichen Hauptwohnsitz, einen erstklassigen Zweitwohnsitz oder eine solide Investition in einer der gefragtesten Lagen Lissabons suchen.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonKamin
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Engel & Völkers Lisboa MMC

Ihr:e Expert:in: Oscar Baptista

Engel & Völkers ID: W-04B1WL

Objektdetails
  • Objektart

    Maisonette Wohnung

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    3

  • Gesamtfläche

    ~111 m²

  • Wohnfläche

    ~111 m²

  • Bodenbelag

    Laminat

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

Ort: Santo António, Lissabon

Die Freguesia Santo António entstand durch die Zusammenlegung dreier Lissabonner Freguesias: S. José, Coração de Jesus und São Mamede. Die nach dem Schutzheiligen Lissabons benannte Freguesia möchte die Vergangenheit bewahren und in der Hauptstadt neue Geschichten schreiben, alle Menschen und Unternehmen in das Gemeinschaftsleben einbeziehen, bedeutende Orte aufwerten und erhalten sowie ein Beispiel für Innovation sein. Außerdem möchte sie junge Menschen und Unternehmer an diesen Ort im Herzen Lissabons locken. Das Viertel Barata Salgueiro, das Viertel Camões (1880 anlässlich des 300. Todestages des Dichters Luís de Camões eingeweiht), das Gebäude des Diário de Notícias, die Kirche des Heiligsten Herzens Jesu und das Gebäude „Franjinhas“ zeugen von der städtebaulichen Dynamik dieses Ortes.

Zur Freguesia gehört die berühmte Avenida da Liberdade, die Ende des 19. Jahrhunderts eröffnet wurde; der „Passeio Público“ wurde nach dem Vorbild der großen europäischen Boulevards jener Zeit angelegt. Es handelt sich um eine vornehme Gegend der Stadt, in der sich zu beiden Seiten große herrschaftliche Villen befinden, die den Reichtum und die herausragende Bedeutung des Viertels verkörperten. Bis zum Ende des 20. Jahrhunderts war dieses Gebiet bevorzugter Standort großer Dienstleistungsunternehmen. Seit Beginn der 2000er-Jahre ist jedoch die Ansiedlung großer internationaler Marken sowie eine auf den Luxuswohnungsmarkt ausgerichtete Immobiliensanierung zu beobachten.

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