Bebaubares Grundstück von 2.343 m² mit teilweisem Meerblick – Carvoeiro, Algarve
- ~2.343 m² Grundstücksfläche
Beschreibung
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Mehr als 2.300 m², um eine außergewöhnliche Immobilie zu verwirklichen.
Mit rund 2.343 m² zeichnet sich das Grundstück 3 durch seine besonders großzügigen Dimensionen aus.
Die Baugenehmigung sieht eine maximale Gebäudegrundfläche von 234,30 m² und bis zu 351,45 m² Wohnfläche vor – das größte Baupotenzial unter den Grundstücken 1 bis 5.
Die Höhenstudie weist zudem auf ein mögliches Meerpanorama von den oberen Ebenen hin.
Diese Kombination ermöglicht eine besonders anspruchsvolle Immobilie: zeitgenössische Architektur, großzügige Raumvolumen, Swimmingpool, weitläufige Terrassen und gestaltete Gärten – bei gleichzeitigem Erhalt eines echten Raum- und Privatsphäregefühls rund um die Villa.
→ Zwei Villenprojekte verfügbar
Zwei zeitgenössische Architekturentwürfe stehen bereits als Ausgangspunkt für die Planung der künftigen Immobilie zur Verfügung.
Der Käufer kann eines dieser Projekte an die Gegebenheiten von Grundstück 3 anpassen lassen oder das Baupotenzial des Grundstücks nutzen, um eine vollständig individuelle Villa zu entwerfen.
Kontaktieren Sie uns, um das Potenzial von Grundstück 3 zu entdecken und die verfügbaren Pläne, städtebaulichen Parameter, Sichtstudie sowie Architekturprojekte zu erhalten.
5 Grundstücke. 2 Architekturen. Eine Villa ganz nach Ihren Vorstellungen.
Engel & Völkers Portimão
Ihr:e Expert:in: Noémie da Silva
Engel & Völkers ID: W-04BDP3
- Objektart
Grundstück
- Grundstücksfläche
~2.343 m²
Ort: Estômbar, Faro Distrikt
→ Eine privilegierte Lage zwischen Carvoeiro, Ferragudo und dem Ozean
Die in Sesmarias in der Gemeinde Lagoa gelegenen Grundstücke profitieren von einer besonders gefragten Lage im Herzen der Algarve, in der Nähe von Carvoeiro, Ferragudo, den Stränden der Küste und mehreren Golfplätzen.
Hier ermöglichen das Wohnumfeld und das großzügige Raumgefühl, eine ruhigere Umgebung zu genießen und gleichzeitig in der Nähe der Küstendörfer, Restaurants, Geschäfte, Strände und Aktivitäten zu bleiben, die diesen Teil der Algarve so bekannt machen.
Nur wenige Minuten entfernt besticht Carvoeiro durch seine lebhafte und elegante Atmosphäre rund um den Strand, seine weißen Häuser, Restaurants, Bars und Terrassen. Das einstige Fischerdorf, das zu einem der beliebtesten Reiseziele der Region geworden ist, hat seine eigene Identität bewahrt und bietet zugleich die für einen Haupt- oder Ferienwohnsitz gewünschten Dienstleistungen und Freizeitangebote.
In der anderen Richtung bietet Ferragudo eine traditionellere Atmosphäre mit seinen Gassen, weißen Häusern und seinem Charakter als Fischerdorf gegenüber der Mündung des Arade und Portimão.
→ Strände und Algarveküste in unmittelbarer Nähe
Die Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu mehreren bemerkenswerten Stränden der Region.
Praia dos Caneiros, von Klippen umgeben und für seine spektakuläre natürliche Umgebung bekannt, liegt im Küstengebiet von Ferragudo. Weiter entfernt bieten die Strände und Buchten rund um Carvoeiro eine Abfolge für die Algarve typischer Landschaften: goldene Klippen, Felsformationen, Meereshöhlen und Atlantikwasser.
Carvoeiro ist außerdem ein hervorragender Ausgangspunkt, um Algar Seco mit seinen Felsformationen und der angelegten Promenade auf den Klippen zu entdecken.
Weiter östlich liegt eine der berühmtesten Landschaften Portugals: der Wanderweg der Sieben Hängenden Täler, der Praia de Vale Centeanes mit Praia da Marinha verbindet und dabei an einigen der eindrucksvollsten Klippen und Buchten der Algarve vorbeiführt.
Die Region von Benagil, weltweit bekannt für ihre spektakuläre Meereshöhle, ergänzt diese außergewöhnliche Konzentration an Naturschauplätzen, die vom Grundstück aus erreichbar sind.
→ Eine privilegierte Lage für Golfliebhaber
Auch Golfliebhaber profitieren von einer besonders attraktiven Lage.
Der von Ronald Fream in Zusammenarbeit mit dem ehemaligen Weltranglistenersten Nick Price entworfene Golfplatz Pestana Gramacho befindet sich in unmittelbarer Nähe des Gebiets Sesmarias. Der 18-Loch-Platz, Par 72, ist in eine natürliche Umgebung eingebettet, in der unter anderem zahlreiche jahrhundertealte Johannisbrotbäume erhalten wurden.
Das Gebiet liegt außerdem in der Nähe des Golfplatzes Vale da Pinta, was die Attraktivität dieser Lage für eine internationale Kundschaft auf der Suche nach dem für die Algarve typischen Golf-Lifestyle zusätzlich erhöht.
→ Eine Lebensart für das ganze Jahr
Über Strände und Golf hinaus ermöglicht das Leben hier, die Lebensart der Algarve in vollen Zügen zu genießen: auf einer Terrasse in Carvoeiro zu Mittag essen, den Nachmittag an einem Strand verbringen, mit dem Boot die Küstenhöhlen entdecken, entlang der Klippen wandern, Golf spielen oder in der traditionelleren Atmosphäre von Ferragudo zu Abend essen.
Für Wassersportler bietet die Küste unter anderem Bootsausflüge, Kajakfahren, Stand-up-Paddling, Tauchen und die Erkundung von Meereshöhlen. Die zahlreichen Küstenwege laden zu einigen der schönsten Spaziergänge der Region ein.
Die Lage vereint somit zwei selten miteinander verbundene Vorzüge: die Privatsphäre und Großzügigkeit eines weitläufigen Wohnanwesens, ohne auf die Nähe zum Meer, zu den Küstendörfern, zum Golf und zu den wichtigsten Freizeitangeboten der Algarve verzichten zu müssen.
Diese Kombination verleiht den Grundstücken eine besondere Dimension: Sie bieten nicht nur einen Standort für den Bau eines Hauses, sondern die Möglichkeit, einen Wohnsitz im Herzen einer der begehrtesten Lebenswelten im Süden Portugals zu schaffen.
Zwischen Meer, Golf und Küstendörfern: die Algarve als Lebensraum.
5 Grundstücke. 2 Architekturen. Eine Villa ganz nach Ihrem Bild.
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