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Moderne, stilvolle, neue T1-Wohnung im 2. Stock direkt am Strand, mit Garten und Pool

455.000 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~88 m² Gesamtfläche
  • ~73 m² Wohnfläche

Beschreibung

5 SENSES ist eine brandneue Stadtentwicklung in Portimão, der zweitgrößten Stadt der Algarve – Portugals Paradies mit kristallklarem Wasser und atemberaubenden Landschaften. Das Projekt umfasst 30 Wohneinheiten auf 5 Etagen, mit drei Grundrissoptionen: T1 – 1 Schlafzimmer T1+1 – 1 Schlafzimmer + Büro T2+1 – 2 Schlafzimmer + Büro Für Ihr Traumzuhause können Sie zwischen zwei Ausrichtungen wählen: Süd/West – mit Blick auf Alvor Süd/Ost – mit Blick auf Portimão Alle Apartments wurden von einem renommierten, in Portimão ansässigen Architekten entworfen und nach höchsten Qualitäts- und Komfortstandards gebaut. Das Beste: Die Lage ist nur 250 Meter vom berühmten Strand Praia dos Três Castelos entfernt. Diese Einheit ist eine der verfügbaren T1 (1 SZ) und befindet sich im 2. Stock, mit Blick auf die Alvor-Fassade des Gebäudes, also zur Süd/West-Seite und zur Straße V6 (N124). Mit einer gesamten Bruttobaufläche von 88,36 m2 bietet sie eine herrliche Terrasse mit Meerblick sowie einen privaten Stellplatz in der internen Tiefgarage, Nr. 28. Die Anlage bietet: Gemeinschaftspool in einem mediterranen Garten Tiefgarage im Untergeschoss Außenstellplätze innerhalb des umzäunten Areals (Anzahl je Wohnung abhängig vom Typ) Die Apartments verfügen über intelligente Grundrisse zur optimalen Raumnutzung, kombiniert mit hochwertigen Ausstattungen – ideal sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch als Ferienimmobilie. Mit dem Strand nur wenige Schritte entfernt und dem lebendigen Portimão in fußläufiger Entfernung bietet 5 SENSES die perfekte Balance zwischen Erholung und urbanem Leben. Aus Investorensicht verspricht es zudem ein starkes und stetiges Kapitalwachstum. Zeitplan: Fertigstellung der Bauarbeiten: Ende Juli 2026. Nächste Phase: Behördliche Verfahren zur Erlangung der Nutzungsgenehmigung durch die Stadtverwaltung – läuft derzeit. Voraussichtliche Eigentumsübertragung: bis Dezember 2026.
Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemTerrasseAm WasserEingebauter KleiderschrankBergblickUnverbaute AussichtSeniorengerecht
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Engel & Völkers Portimão

Ihr:e Expert:in: Nuno Fernandes

Engel & Völkers ID: W-0307RB

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    2

  • Etagen-Anzahl

    5

  • Gesamtfläche

    ~88 m²

  • Wohnfläche

    ~73 m²

  • Nutzfläche

    ~57 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2025

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

Ort: Portimão, Faro Distrikt

Mit einer privilegierten Lage ist von dieser Wohnanlage 5 SENSES aus alles zu Fuß erreichbar, 250 m vom Strand Praia dos Três Castelos in Portimão entfernt. Sie ermöglicht es Ihnen, das Beste zu genießen, was Meer und Natur zu bieten haben, und bietet einfachen Zugang zu allen Arten von Annehmlichkeiten: Geschäfte und Dienstleistungen, medizinische Zentren und Krankenhäuser, Restaurants und Nachtleben. Portimão, die zweitgrößte Stadt der Algarve und die Hauptstadt des Barlavento, war traditionell ein Zentrum des Schiffbaus, des Sardinenfangs und der Fischverarbeitung. Sie hat alles zu bieten: Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen. Die Wohnung liegt in fußläufiger Entfernung zu allen Annehmlichkeiten, insbesondere zu den traditionellen portugiesischen Restaurants, die dafür bekannt sind, den besten gegrillten Fisch der gesamten Algarve zu servieren, sowie für das berühmte „Sardinenfestival“ von Portimão – ganz in der Nähe des lebhaften Flussufers und im Herzen der zentralen/westlichen Algarve. Die emblematische Praia da Rocha, nur wenige Gehminuten entfernt, ist einer der beliebtesten Badeorte der Algarve und bietet eine weitläufige Fläche unberührten goldenen Sands (1,5 Kilometer), kristallklares Wasser in unzähligen Blautönen und ist von einer idyllischen Landschaft umgeben, mit den skurrilen Felsen, die ihr ihren Namen geben. Unten am Strand genießen Sie einen Spaziergang auf den Holzwegen, die entlang des Sands angelegt sind. Daneben finden Sie eine Vielzahl von Bars und Restaurants sowie sogar einen Bereich für Strandsport, insbesondere den Austragungsort für die 12 Teams, die gleichzeitig beim Mundialito und in der zweiten Etappe der LEFP – European Beach Soccer League spielen werden. Oben entlang der Uferpromenade bis hinunter zur Marina von Portimão finden Sie eine große Auswahl an Unterkünften, Restaurants und Bars, die meisten mit Terrassenbereichen und Außentischen, Diskotheken und ein Casino. Sie werden angenehm überrascht sein von dem großartigen Panoramablick auf die Küste, den man im Osten von der Festung Santa Catarina de Ribamar aus genießen kann, die 1633 unter der Herrschaft von König Filipe III. (König Philipp IV. von Spanien) auf Vorschlag des italienischen Ingenieurs Alexandre Massai erbaut wurde, um die Barre des Flusses Arade zu verteidigen, und im Westen vom Vorgebirge der Drei Schlösser. Die Naturlandschaft ist atemberaubend. Entfernungen (in Kilometern und mit dem Auto) von Portimão nach: - Ferragudo - 5,5 km (ca. 12 Min.) - Alvor - 5,8 km (ca. 11 Min.) - Lagos - 30,4 km (ca. 30 Min. - A22) - FAO - Internationaler Flughafen Faro - 65,8 km (ca. 47 Min. - A22)

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