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Zwei-Schlafzimmer-Wohnung in Einer Exklusiven, Geschlossenen Wohnanlage nahe dem Strand von Aguda

444.360 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~156 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung mit Meerblick gehört zum Atlantic Residence, einer privaten Wohnanlage mit 24 Wohneinheiten, verteilt auf zwei Blöcke mit jeweils 12 Einheiten. Privatsphäre verbindet sich mit Freizeit- und Sportbereichen in einer Architektur, die die Verbindung zu den Gärten und zum Leben im Freien betont – nur 1 km vom Strand von Aguda entfernt.

Fassaden aus Sichtbeton und horizontale Linien prägen die Identität der Anlage. Der See bildet den Mittelpunkt der landschaftlichen Gestaltung, während Fußwege die Gebäude mit den Gemeinschaftsbereichen verbinden und so Kontinuität zwischen den verschiedenen Räumen schaffen.

Der Pool, die Außenlounge und der Kinderspielplatz laden zu Erholung und geselligem Beisammensein mit der Familie ein. Ein Padelplatz, eine Laufbahn sowie Innen- und Außengymnastikbereiche ermöglichen es, Bewegung in den Alltag zu integrieren. Diese Bereiche verfügen außerdem über einen Servicebereich mit Küche und Außen-Sanitäranlagen.

Zur Wohneinheit gehört ein abschließbarer Abstellraum. Die Anlage verfügt zudem über private Stellplätze mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge sowie über einen reservierten Besucherparkplatz.

Im Innenbereich umfassen die im Ausstattungsverzeichnis beschriebenen Ausführungen Vinylboden im Fischgrätmuster, Aluminiumfenster mit Doppelverglasung und thermischer Trennung sowie ein verdecktes Klimaanlagensystem. In der Küche werden Schränke mit Laminatoberfläche in Eiche mit einer Kompaktarbeitsplatte kombiniert. Die Badezimmer verfügen über keramische Wand- und Bodenbeläge, wandhängende Sanitärobjekte, bodengleiche Duschtassen und Armaturen in Schwarz.

LED-Beleuchtung, raumhohe Innentüren, eine Sicherheitseingangstür und motorisierte Verdunkelungssysteme in den Schlafzimmern vervollständigen die Ausstattung.

Mit Meerblick und Zugang zu einem vielfältigen Freizeit- und Sportangebot vereint diese 2-Zimmer-Wohnung Komfort und Privatsphäre in einer Wohnanlage, die den Außenbereich in den Mittelpunkt stellt.

Hinweis: Der angegebene Preis gilt nicht für Investoren. Für Informationen zu den spezifischen Bedingungen und Preisen für Investitionen bitten wir Sie, uns zu kontaktieren.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTennisplatzAufzugEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtFitnessstudioUnverbaute AussichtSpielplatz
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Engel & Völkers Gaia-Gondomar

Ihr:e Expert:in: Carla Lima

Engel & Völkers ID: W-04C037

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    3

  • Etage

    2

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~156 m²

  • Bodenbelag

    Laminat, Fliesen

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

Ort: Vila Nova de Gaia, Arcozelo

In Arcozelo an der Küste von Vila Nova de Gaia liegt die Atlantic Residence etwa 1 km vom Strand Praia da Aguda entfernt. Die Lage ermöglicht es, die Atlantikküste zu genießen und die Strände von Miramar, die Kapelle Senhor da Pedra sowie den Golfclub von Miramar zu erreichen – Wahrzeichen dieses Küstenabschnitts.

Die Wege am Meer laden zu Spaziergängen und Wanderungen ein, während die Nähe zu den Stränden und Golfplätzen vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Sport bietet. Die Umgebung ermöglicht es, den Kontakt zur Natur in den Alltag zu integrieren – ergänzt durch die Privatsphäre und den Komfort der Wohnanlage.

Die Nähe zum Bahnhof und die Anbindung an die A29 gewährleisten Verbindungen ins Zentrum von Vila Nova de Gaia und nach Porto. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Schulen in der Umgebung runden die Lage ab und verbinden das Leben am Meer mit den Anforderungen des Alltags und dem Zugang zur Stadt.

Grundrisse (3)

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