Neu

Wohnung mit zwei Suiten und Meerblick, 500 Meter vom Strand von Granja

480.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~163 m² Gesamtfläche
  • ~97 m² Wohnfläche

Beschreibung

Wir präsentieren Ihnen diese Zwei-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines im Jahr 2021 fertiggestellten Gebäudes, in einem stark wachsenden Stadtgebiet, nur 500 Meter vom Strand von Granja entfernt.

Die Immobilie besticht durch ihren großzügigen Wohnbereich von 40 m², bestehend aus einem offenen Wohnzimmer von 26,65 m² und einer voll ausgestatteten Küche von 13,60 m², ein Raum, der zum Beisammensein einlädt und sich ideal zum Empfangen von Gästen eignet. Er öffnet sich zu einem weitläufigen Balkon mit exklusivem Zugang, einer echten Erweiterung des Innenraums, auf dem sich Mahlzeiten im Freien genießen lassen. Ein Gäste-WC vervollständigt den Wohnbereich.

Die Ost- und Südausrichtung sorgt vom frühen Morgen bis zum späten Nachmittag für viel natürliches Licht.

Der private Bereich besteht aus zwei Suiten, eine mit 17,20 m² und eigenem Bad von 5,75 m², die andere mit 12,80 m² und eigenem Bad von 4,30 m², die sich einen zweiten Balkon mit exklusivem Zugang und Meerblick teilen. Eine Aufteilung, die den Empfangsbereich klar vom Ruhebereich trennt.

Mit Klimaanlage in allen Räumen und elektrischen Rollläden ausgestattet, bietet die Wohnung Komfort und Modernität. Hinzu kommen 2 Garagenstellplätze sowie ein Abstellraum, bereits für das Laden von Elektrofahrzeugen vorbereitet.

Eine Immobilie, die durch ihre Lage, ihren Komfort und die Seltenheit überzeugt, eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit zwei Suiten, Meerblick und Raumgrößen dieser Art nur wenige Minuten vom Strand entfernt zu finden. Eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die Lebensqualität am Meer suchen.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheMeer/SeeblickSicherheitssystemAufzugEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteSeniorengerechtBarrierefreiÜberdachter Parkplatz
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Gaia-Gondomar

Ihr:e Expert:in: Hugo Oliveira

Engel & Völkers ID: W-04AT6L

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    3

  • Etage

    3

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~163 m²

  • Wohnfläche

    ~97 m²

  • Bodenbelag

    Laminat, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2021

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Energieträger

    Wärmepumpe

Ort: Granja, Arcozelo

Im Herzen von Granja gelegen, nur 500 Meter vom Strand und wenige Gehminuten vom Bahnhof Granja entfernt — eine direkte und schnelle Verbindung über die Stadtlinie ins Zentrum von Porto sowie nach Süden hin nach Espinho. Die Auffahrt zur Autobahn A29 liegt ebenfalls ganz in der Nähe, was diese Lage zu einer der am besten angebundenen der gesamten Küste von Vila Nova de Gaia macht.

Nur wenige Orte an der portugiesischen Nordküste haben eine Geschichte wie Granja. Es waren gerade die Ankunft der Eisenbahn im Jahr 1864 und der Bau des Bahnhofs, die diesen Ort zum aristokratischsten Strand Portugals machten — bevorzugtes Sommerdomizil der nordportugiesischen Gesellschaft und im späten 19. und frühen 20. Jahrhundert vom Königshaus frequentiert. Schriftsteller wie Eça de Queirós verbrachten hier ihre Sommer, und die Herrenhäuser und Chalets, die noch heute die Straßen säumen, erzählen diese Geschichte. Der Bahnhof selbst, 1914 fertiggestellt, zählt zu den schönsten Zeugnissen des portugiesischen Eisenbahnerbes, mit Azulejo-Tafeln von Licínio Pinto.

Heute bewahrt Granja den ruhigen, diskreten Wohncharakter, der den Ort seit jeher auszeichnet, ergänzt durch eine neue Generation hochwertiger Bauten. In unmittelbarer Nähe finden Sie Cafés, Bäckereien, Fisch- und Meeresfrüchterestaurants, Apotheken, Schulen sowie die städtischen Schwimmbäder. Ein Ort, an dem man das ganze Jahr über am Meer lebt, ohne auf den Komfort und die Anbindung des städtischen Lebens zu verzichten.

Grundriss

Fordern Sie alle Details zur Immobilie an

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch Golden Valley Real Estate, Unipessoal, Lda. einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten Golden Valley Real Estate, Unipessoal, Lda. speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

  • Erhalten Sie alle Details zur Immobilie.

  • Kontaktieren Sie uns bei Bedarf.

  • Ihre Daten sind sicher bei E&V.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

  • Madalena, Vila Nova de Gaia, Distrikt Porto, Portugal

    3-Zimmer-Wohnung am Strand von Madalena

    520.000 €

    • 3 Schlafzimmer
    • 3 Badezimmer
    • ~120 m² Wohnfläche
  • Vila Nova de Gaia, São Félix da Marinha, Distrikt Porto, Portugal

    2-Zimmmer-Wohnung mit Meerblick

    515.000 €

    • 2 Schlafzimmer
    • 2 Badezimmer
    • ~118 m² Wohnfläche
  • Madalena, Vila Nova de Gaia, Distrikt Porto, Portugal

    3-Zimmer-Wohnung nahe Strand von Madalena

    510.000 €

    • 3 Schlafzimmer
    • 3 Badezimmer
    • ~120 m² Wohnfläche
  • Madalena, Vila Nova de Gaia, Distrikt Porto, Portugal

    2-Zimmer-Wohnung in Madalena

    500.000 €

    • 2 Schlafzimmer
    • 2 Badezimmer
    • ~92 m² Wohnfläche
  • Vila Nova de Gaia, Distrikt Porto, Portugal

    3-Zimmer-Wohnung in Madalena

    495.000 €

    • 3 Schlafzimmer
    • 2 Badezimmer
    • ~120 m² Wohnfläche
  • Vila Nova de Gaia, Distrikt Porto, Portugal

    2-Zimmer-Wohnung in Madalena

    395.000 €

    • 2 Schlafzimmer
    • 2 Badezimmer
    • ~92 m² Wohnfläche
  • Arcozelo, Distrikt Porto, Portugal

    2-Zimmer-Wohnung in Arcozelo

    395.000 €

    • 2 Schlafzimmer
    • 3 Badezimmer
    • ~117 m² Wohnfläche
  • Madalena, Vila Nova de Gaia, Distrikt Porto, Portugal

    2-Zimmer-Wohnung in Madalena

    390.000 €

    • 2 Schlafzimmer
    • 2 Badezimmer
    • ~92 m² Wohnfläche
  • Arcozelo, Distrikt Porto, Portugal

    3-Zimmer-Wohnung in Arcozelo

    390.000 €

    • 3 Schlafzimmer
    • 3 Badezimmer
    • ~132 m² Wohnfläche
    • ~48 m² Terrassenfläche

Ihr Shop

Engel & Völkers Gaia-Gondomar

engel & völkers shop image

Anbieter:

Golden Valley Real Estate, Unipessoal, Lda.

Anbieter-Datenschutzhinweise

Digitaler Hinweiskanal

Lizenzpartner der Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern