Privates Wohnhaus mit 4 Schlafzimmern auf 4 Hektar Grundstück in Salir de Matos

985.000 €
  • 5 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~227 m² Gesamtfläche
  • ~227 m² Wohnfläche
  • ~40.000 m² Grundstücksfläche
  • Baujahr 2012

Beschreibung

Eingebettet in eine äußerst ruhige und private Umgebung bietet diese Immobilie in Salir de Matos eine seltene Kombination aus großzügigem Raumangebot, Komfort und privilegiertem Kontakt zur Natur.

Auf einem großzügigen Grundstück von fast 4 Hektar vermittelt die Immobilie ein echtes Gefühl von Freiheit und Exklusivität. Obstbäume, Grünflächen und die ruhige Umgebung schaffen ideale Voraussetzungen für alle, die fernab vom Trubel leben möchten, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen zu verzichten.

Das ebenerdige, praktisch und funktional aufgeteilte Haus verfügt über vier Schlafzimmer, davon zwei mit eigenem Bad, und gewährleistet Komfort und Privatsphäre für die ganze Familie und ihre Gäste.

Im Außenbereich lädt die Immobilie dazu ein, das Klima und die Umgebung in vollen Zügen zu genießen. Der Pool wird durch einen Grillbereich und ein Nebengebäude ergänzt, das geselligen Stunden gewidmet ist und über einen Wohn-/Gesellschaftsraum sowie ein Badezimmer zur Poolnutzung verfügt – der perfekte Ort, um Familie und Freunde zu versammeln und die Sommertage zu verlängern.

Die Immobilie ist außerdem mit verschiedenen Lösungen für Komfort und Energieeffizienz ausgestattet, darunter Photovoltaikmodule, eine Wärmepumpe zur Beheizung der Fußbodenheizung und zur Warmwasserbereitung sowie ein Zentralstaubsaugersystem.

Eine einzigartige Immobilie, in der die Weitläufigkeit des Grundstücks, Privatsphäre und Wohnkomfort zu einem wahren Refugium vereint werden.

Eine Gelegenheit für alle, die Raum, Natur, Ruhe und Lebensqualität in einer wahrhaft exklusiven Umgebung in Salir de Matos schätzen.

Ausstattung
EinbaukücheGarageGartenVerandaSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseKaminEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute AussichtSeniorengerechtBarrierefrei
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Engel & Völkers Oeste

Ihr:e Expert:in: Susana Santos

Engel & Völkers ID: W-02WYI6

Objektdetails
  • Objektart

    Sonstiges

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    3

  • Garagen

    2

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~227 m²

  • Wohnfläche

    ~227 m²

  • Grundstücksfläche

    ~40.000 m²

  • Nutzfläche

    ~227 m²

  • Bodenbelag

    Laminat, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2012

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

Ort: Salir de Matos, Distrikt Leiria

Salir de Matos ist ein ruhiger und malerischer Ort im Kreis Caldas da Rainha, umgeben von Natur und ländlichen Landschaften – ideal für alle, die Lebensqualität, Privatsphäre und Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zu Dienstleistungen, Kultur und Freizeitangeboten zu verzichten.

Der Ort liegt etwa 10 Minuten vom Zentrum von Caldas da Rainha entfernt. Die Strände von Foz do Arelho und die Lagune von Óbidos sind in etwa 15–20 Minuten erreichbar, São Martinho do Porto in rund 20 Minuten. Der internationale Flughafen Lissabon ist etwa 1 Stunde und 15 Minuten entfernt, was den Standort besonders für Vielreisende attraktiv macht.

Die Nähe zu Caldas da Rainha und Óbidos ermöglicht außerdem das ganze Jahr über ein vielfältiges Kulturprogramm. Zu den bedeutendsten Veranstaltungen zählen die traditionellen Stadtfeste und die Obstmesse von Caldas da Rainha, kulturelle Veranstaltungen und Ausstellungen, die mit der ausgeprägten künstlerischen und keramischen Tradition der Stadt verbunden sind, sowie das besondere Programm von Óbidos. Dazu gehören insbesondere das berühmte Internationale Schokoladenfestival, der Mittelaltermarkt, Óbidos Vila Natal und die zahlreichen Festivals und Veranstaltungen, die den Ort das ganze Jahr über beleben.

Eine Lage, die auf außergewöhnliche Weise die Ruhe des Landes mit der Nähe zum Strand, zur Kultur, zur Gastronomie und zu einigen der bezauberndsten Reisezielen der Silberküste verbindet.

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