Moderne 5-SZ-Villa mit Pool und Garten in Tavira

1.190.000 €

5 Zimmer
4 Schlafzimmer
5 Badezimmer
~409 m² Gesamtfläche
~800 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Moderne 5-Zimmer-Villa in Tavira, 409 m² auf 800 m² Grundstück, mit privatem Pool, Garten sowie Meer- und Bergblick in ruhiger, begehrter Lage. Wenn Sie zusätzliche Bilder oder weitere Informationen zur Immobilie erhalten möchten, steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung. Eigenschaften des Grundstücks und der Konstruktion - Grundstück mit 800 m², vorgesehen für ein Einfamilienhaus T4+1 mit privatem Pool. - Bruttofläche von 409 m², funktional verteilt und in die Natur integriert. - Zeitgenössische Architektur mit lokaler Inspiration und Materialien von hoher Haltbarkeit. Sozialer Bereich und Komfort - Untergeschoss mit heller Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit zentralem Kamin. - Büro mit eigenem Bad, Waschküche und unterstützender Sanitärinstallation. - Direkter Zugang zum Außenbereich, der ein fließendes Erleben zwischen Innenbereich und Pool fördert. Privater Bereich und Verteilung - Erdgeschoss mit vier Suiten und privilegierter Sonnenausrichtung. - Garage mit internem Anschluss, was Praktikabilität und Sicherheit im Alltag gewährleistet. - Breite Zirkulationsflächen und Organisation, die auf familiären Komfort ausgelegt sind. Außenbereich, Pool und Garten - Pool von 29 m² mit Holzdeck und umgebender Fläche von 87 m². - Gärten mit geringem Wasserverbrauch und landschaftlicher Integration entworfen. - Perfekte Räume für Freizeit, Outdoor-Mahlzeiten und Geselligkeit. Energieeffizienz und Nachhaltigkeit - Passives System, Rahmen mit thermischer Trennung und Doppelverglasung. - Photovoltaikanlagen für Eigenverbrauch und Wärmepumpe. - Fußbodenheizung für Heizung und Kühlung, die ganzjähriges Wohlbefinden garantiert. Lage und Umgebung - Ländliches Umfeld mit offenem Meer- und Bergblick, ideal für Ruhe Suchende. - Gute Straßenanbindung, die schnelle Mobilität zu Dienstleistungen, Handel und Stränden gewährleistet. Immobiliengelegenheit - Ausgezeichnete Option für festen Wohnsitz, Zweitwohnsitz oder Investition in Sotavento Algarvio. - Projekt mit hoher zukünftiger Wertsteigerung, verbunden mit starker Nachfrage nach Qualitätsimmobilien in Tavira. Wenn Sie diese Immobilie besser kennenlernen möchten, kontaktieren Sie Engel & Völkers Faro-Tavira. Wir garantieren Ihnen eine engagierte Betreuung und einen klaren und sicheren Kaufprozess.

Ausstattung

KlimaanlageEinbaukücheGarageGartenVerandaMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute Aussicht

Engel & Völkers Faro-Tavira

+351 938 533 413

Ihr:e Expert:in: Adriana Jesus

Engel & Völkers ID: W-04708W

Ort: Santa Maria, Faro Distrikt

Lage und Umgebung - Gelegen in Picota, nur 15 Autominuten vom Zentrum von Tavira entfernt. - Ruhige ländliche Gegend, ideal für diejenigen, die Privatsphäre und Lebensqualität suchen. - Ländliche Umgebung mit direktem Kontakt zur Natur des östlichen Algarve. Annehmlichkeiten und Nahegelegene Dienstleistungen - Tavira bietet renommierte Restaurants, traditionelle Cafés und ikonische Konditoreien. - Schulen, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und erstklassige private Gesundheitsdienste. - Organisierte Infrastruktur, ideal für ganzjähriges Wohnen. Strände und Küstenleben - Eine kurze Bootsfahrt zur charmanten Insel Tavira mit goldenen Sandstränden und ruhigem Meer. - In der Nähe der Strände von Cacela Velha, Manta Rota, Altura und Monte Gordo, perfekt für entspannte Tage. - Bevorzugte Region für diejenigen, die Sonne, Meer und den Lebensstil der Algarve schätzen. Golf und Aktivitäten im Freien - Renommierte Golfplätze Quinta da Ria, Quinta da Cima und Benamor in 10 Minuten Entfernung. - Ideale Umgebung für Wandern, Radfahren, Vogelbeobachtung und Outdoor-Sport. - Ganzjährig mildes Klima, das Wohlbefinden und körperliche Aktivität fördert. Zugänglichkeit und Mobilität - Schneller Zugang zur A22 (Via do Infante), was Reisen durch die gesamte Algarve erleichtert. - Nur 30 Minuten vom internationalen Flughafen Faro entfernt, was nationale und internationale Reisen begünstigt. - Hervorragende Verbindung zu Tavira, VRSA, Olhão, Faro und Spanien. Investitionsmöglichkeit - Seltene Kombination aus ländlichem Raum, Stadtnähe und erstklassigen Stränden. - Perfekt für dauerhaften Wohnsitz, Ferienhaus oder sichere Immobilieninvestition an der Algarve. - Starkes Wertsteigerungspotential in einem stark nachgefragten Markt.