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The Terrace Villa

1.345.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~237 m² Gesamtfläche
  • ~40 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Luxusvilla mit 3 Schlafzimmern im historischen Zentrum von Tavira, beheiztem Salzwasserpool, drei Terrassen, Garage und Meerblick. 

Beim Spaziergang durch die gepflasterten Straßen der historischen Altstadt von Tavira kann man sich der Authentizität dieser zeitlosen Stadt kaum entziehen. Zwischen traditionellen Fassaden, jahrhundertealten Kirchen und dem Charme des Flusses Gilão befindet sich dieses wahrhaft exklusive Haus.

Diese auf drei Etagen verteilte Immobilie bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis, das Eleganz, Komfort und Privatsphäre in jedem Detail vereint. Durch die großzügigen, raumhohen Fenster strömt Tageslicht in die Räume und schafft so eine perfekte Verbindung zwischen dem Innenbereich und den verschiedenen privaten Terrassen. Für zusätzlichen Komfort wird die Immobilie komplett möbliert verkauft, genau wie auf den Fotos zu sehen, sodass ein sofortiger und sorgenfreier Einzug möglich ist.

Im Erdgeschoss sorgen zwei prächtige Suiten für eine ruhige und private Atmosphäre. Beide bieten direkten Zugang zu einer angenehmen, gemeinsam genutzten Außenterrasse. Ein drittes Schlafzimmer und ein vollständiges Badezimmer ergänzen diese Etage und bieten zusätzliche Flexibilität.

Im ersten Obergeschoss zeigt sich der Wohnbereich als wahres Herzstück des Hauses. Das großzügige Wohnzimmer geht harmonisch in eine voll ausgestattete Küche mit offenem Grundriss über, deren zentrale, maßgefertigte Insel den Mittelpunkt bildet. Der direkte Zugang zur Terrasse erweitert den Wohnbereich auf natürliche Weise nach draußen.

Auf der obersten Ebene wird die Panoramaterrasse zu einem wahren Rückzugsort. Der beheizte Salzwasserpool lädt zum Entspannen ein, während der Blick über die traditionellen Dächer Taviras reicht und eine kaum zu übertreffende Kulisse schafft.

Der Boden aus handgefertigten Fliesen aus Santa Catarina, die charakteristischen Satteldächer, die Fußbodenheizung, die zentrale Klimaanlage und die Lösungen für elektrische Mobilität heben diese Immobilie auf ein außergewöhnliches Niveau in Bezug auf Komfort, Effizienz und Exklusivität.

Immobilien-Highlights

  • Luxuriöses T3-Haus in einer exklusiven Wohnanlage im historischen Zentrum von Tavira
  • 3 Schlafzimmer, darunter 2 Suiten mit direktem Zugang zur Außenterrasse
  • Offener Wohnbereich mit großzügigem Wohnzimmer und voll ausgestatteter Küche
  • Maßgefertigte Kücheninsel zum Essen und geselligen Beisammensein
  • 3 private Terrassen auf den verschiedenen Etagen
  • Privater beheizter Salzwasserpool auf der Dachterrasse
  • Panoramablick auf die Burg von Tavira, die historische Stadt und das Meer
  • Große Fenster vom Boden bis zur Decke für maximale natürliche Helligkeit
  • Fußbodenheizung im gesamten Haus
  • Zentrale Klimaanlage
  • Bodenbelag aus traditionellen Fliesen aus Santa Catarina
  • Charakteristische Satteldächer zur Bewahrung der lokalen architektonischen Identität
  • Garagenbox, Außenstellplatz und Wallbox zum Laden von Elektrofahrzeugen
  • Abstellraum für zusätzliche Funktionalität
  • Hervorragend geeignet als Erstwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Immobilieninvestition in Tavira

Als dauerhafter Wohnsitz, hochwertiges Ferienhaus oder erstklassige Immobilieninvestition an der Algarve vereint dieses Haus eine privilegierte Lage, charakteristische Architektur und eine außergewöhnliche Bauqualität.

Engel & Völkers Faro-Tavira steht Ihnen gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer privaten Besichtigung dieser exklusiven Immobilie zur Verfügung.

Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGarageVerandaMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseEingebauter KleiderschrankGästetoiletteUnverbaute AussichtSeniorengerechtBarrierefrei
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Faro-Tavira

Ihr:e Expert:in: Adriana Jesus

Engel & Völkers ID: W-04AU7R

Objektdetails
  • Objektart

    Reihenhaus

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~237 m²

  • Terrassenfläche

    ~40 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2026

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Elektrische Heizung

Ort: Tavira, Faro Distrikt

Leben in Tavira – Lebensqualität, Natur und Exklusivität

  • Bevorzugte Lage in Tavira, einer der gefragtesten Städte der östlichen Algarve, bekannt für ihre Authentizität, ihr historisches Erbe und ihre hervorragende Lebensqualität.
  • Ruhige Wohnlage, die Privatsphäre und Komfort bietet und zugleich in der Nähe des Zentrums von Tavira liegt, wo Sie ein vielfältiges Angebot an Geschäften, Gastronomie und Dienstleistungen finden.
  • Hervorragende Sonneneinstrahlung – ideal, um das milde Klima der Algarve das ganze Jahr über zu genießen.

Strände und Naturpark Ria Formosa

  • Nur wenige Minuten von der Bootsanlegestelle zur Ilha de Tavira entfernt, einem der bekanntesten Strände der Algarve.
  • In der Nähe der herrlichen Strände von Cacela Velha, Manta Rota, Altura und Monte Gordo, die für ihre weitläufigen Sandflächen und kristallklaren Gewässer bekannt sind.
  • Direkt am Naturpark Ria Formosa gelegen, einem der bedeutendsten geschützten Ökosysteme Portugals.
  • Ideale Lage für Wanderungen, Radtouren, Vogelbeobachtung, Wassersport und den ständigen Kontakt mit der Natur.

Golf und Freizeitaktivitäten

  • Etwa 10 Minuten vom Benamor Golf entfernt, einem der beliebtesten Golfplätze der östlichen Algarve.
  • In der Nähe der renommierten Golfplätze Quinta da Ria und Quinta de Cima, internationale Referenzen für Golfliebhaber.
  • Zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Aktivitäten im Freien das ganze Jahr über.
  • Bevorzugte Lage für alle, die einen aktiven, entspannten Lebensstil inmitten der Natur suchen.

Hervorragende Verkehrsanbindung

  • Schneller Zugang zur A22 (Via do Infante), der eine bequeme Anreise in alle Teile der Algarve ermöglicht.
  • Etwa 30 Minuten vom internationalen Flughafen Faro entfernt.
  • Gute Straßenverbindungen zu den wichtigsten Städten und touristischen Zielen der Region.
  • Strategische Lage zwischen Tavira und Vila Real de Santo António mit einfachem Zugang sowohl zur Küste als auch zur spanischen Grenze.

Entdecken Sie diese Immobilie mit dem Team von Engel & Völkers Faro-Tavira und finden Sie die ideale Immobilie zum Wohnen, Investieren oder Genießen des Besten, was die Algarve zu bieten hat.

Grundrisse (3)

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