Modernes Wohnen mit Meer- und Berlengasblick

525.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~223 m² Gesamtfläche
  • ~178.200 m² Wohnfläche
  • ~223 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Wir präsentieren dieses elegante, zeitgenössische Einfamilienhaus, in dem modernes Design mit Energieeffizienz und täglichem Komfort verbunden wird. Mit drei großzügigen Schlafzimmern und drei sorgfältig ausgestatteten Badezimmern befindet sich diese Immobilie in einer ruhigen Wohngegend und bietet einen atemberaubenden Meerblick sowie eine privilegierte Lage mit Blick auf die ikonischen Berlengas-Inseln am Horizont. Im Inneren erwartet Sie eine voll ausgestattete, moderne Küche mit Elektrogeräten der Marke Teka, hervorgehoben durch eine Marmorinsel mit klaren Linien – ideal für geselliges Beisammensein und hohe Funktionalität. Die Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen wurde so konzipiert, dass natürliches Licht optimal genutzt und das Küstenambiente erlebbar wird; ein privater Balkon eignet sich perfekt, um Sonnenauf- und -untergänge mit der Meeresbrise zu genießen. Im Außenbereich bietet die Immobilie einen Salzwasserpool, der zum Entspannen und zur Freizeit einlädt, ergänzt durch nachhaltige Lösungen wie leistungsstarke Solarmodule zur Stromerzeugung und Warmwasserbereitung. Dieses Haus ist eine solide Gelegenheit sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Investition und vereint strategische Lage, Effizienz und Bauqualität in einer äußerst begehrten Umgebung nahe großer Zentren, zugleich jedoch in einer Zone der Ruhe und Gelassenheit. Hauptmerkmale: Typ T3 mit 3 Badezimmern Meerblick mit Ausrichtung auf die Berlengas-Inseln Privater Balkon Salzwasserpool 6 Solarmodule (je 585 W) für Strom 2 Solarmodule zur Warmwasserbereitung Moderne Küche mit Teka-Elektrogeräten ausgestattet Marmorinsel in zeitgenössischem Design Klimaanlage Insektenschutzgitter an allen Fenstern Wallbox-Ladegerät für Elektrofahrzeuge Neuer Außenanbau als Abstellraum Ruhige Lage mit schnellem Zugang zur Hauptstraße Bauträgergarantie gültig bis 2027
Ausstattung
KlimaanlageBalkonSwimmingpoolGrüne AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Oeste

Ihr:e Expert:in: André Pereira

Engel & Völkers ID: W-0304WY

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Etage

    2

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~223 m²

  • Wohnfläche

    ~178.200 m²

  • Grundstücksfläche

    ~223 m²

  • Bodenbelag

    Steinfußboden, Synthetisch

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    2022

  • Energieeffizienzklasse

    A+

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

Ort: Casais de Mestre Mendo, Atouguia da Baleia

Situiert in Casais de Mestre Mendo, profitiert diese Villa von einem ruhigen Wohnumfeld, in dem die natürliche Umgebung und die Nähe zur Küste einen ausgewogenen Lebensstil zwischen Gelassenheit und Dynamik schaffen. Nur wenige Minuten von Baleal und seinen bekannten Stränden entfernt, ermöglicht die Lage, das Beste der Westküste zu genießen und zugleich ein geschütztes, authentisches Umfeld zu bewahren. Die Nähe zu strategischen Verkehrsachsen wie dem IP6 sowie der einfache Zugang zur A8 gewährleisten schnelle Verbindungen nach Peniche, Caldas da Rainha und Lissabon und erhöhen den Alltagskomfort. In der Umgebung finden Sie ein vielfältiges Angebot an kommerzieller Infrastruktur, darunter Supermärkte, Gastronomie, wesentliche Dienstleistungen und lokaler Handel, was ein praktisches Leben ermöglicht, ohne auf Ruhe zu verzichten. Ob für Momente am Meer, um die Region zu erkunden oder einfach mit Qualität und Ruhe zu leben – diese Lage bietet eine Kombination, die auf dem Immobilienmarkt zunehmend geschätzt wird. Highlights der Lage: In Casais de Mestre Mendo gelegen, ruhige Wohngegend Nur wenige Minuten von Baleal und den Stränden entfernt Schneller Zugang zum IP6 und Anschluss an die A8 Nähe zu Peniche, Caldas da Rainha und Lissabon Kommerzielle Infrastruktur, Supermärkte und Dienstleistungen in der Nähe Gute Anbindung an die wichtigsten Straßenverbindungen Ruhiges Umfeld mit starker Naturverbundenheit Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und Komfort

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