Engel & Völkers
Street view of old European buildings with balconies and a cafe with outdoor seating. Cobblestone street.

Historisches Anwesen im Herzen der Stadt

1.100.000 €
  • 9 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~189 m² Gesamtfläche
  • ~189 m² Wohnfläche

Beschreibung

Im Herzen des historischen Zentrums von Guimarães steht dieses prächtige weltliche Gebäude an einem der emblematischsten Plätze der Stadt. Gegenüber dem Largo da Oliveira und der Rua da Rainha Dona Maria II gelegen, ist dieses dreistöckige Gebäude ein lebendiges Zeugnis vergangener Jahrhunderte. Mit einer großzügigen Fläche von etwa 70 Quadratmetern pro Etage bietet dieses Gebäude eine Vielzahl von Möglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine warme und einladende Bar, die voll funktionsfähig ist. Die oberen Etagen können in ein beeindruckendes Einfamilienhaus umgewandelt oder für verschiedene Geschäftsbereiche genutzt werden. Die Größe dieses Raumes öffnet der Phantasie die Türen und erlaubt es, ihn nach den Wünschen und Visionen derjenigen zu gestalten, die es wagen, sein Potential zu betrachten. Man kann sich luxuriöse Wohnungen vorstellen, von denen jede ihren eigenen Charme und ihre eigene Eleganz ausstrahlt und ihren Bewohnern das Gefühl vermittelt, im Zentrum einer historischen und pulsierenden Stadt zu leben. Andererseits würde die Idee, diesen Raum in gastronomische Einrichtungen umzuwandeln und neue Gourmetrestaurants ins Leben zu rufen, der lokalen kulinarischen Szene in Guimarães eine neue Dimension verleihen. Stellen Sie sich exquisite Abendessen mit Panoramablick auf einen der geschichtsträchtigsten Plätze Portugals vor und atmen Sie die Authentizität des Geburtsortes der Stadt. Die Vielseitigkeit dieses Gebäudes erlaubt es außerdem, es in einen Raum für verschiedene Dienstleistungen umzuwandeln, in dem Büros, Ateliers oder andere Geschäfte gedeihen und zur Steigerung der Vielfalt und Dynamik dieser historischen Stadt beitragen können. Dieses jahrhundertealte Gebäude ist mehr als nur ein Gebäude; es ist Teil des Erbes der Stadt Guimarães, wo das Erbe durch die Zeit widerhallt und darauf wartet, von zukünftigen Generationen neu erfunden und geschätzt zu werden.
Ausstattung
BalkonEinbaukücheDachbodenUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Minho

Ihr:e Expert:in: Nídia de Sousa

Engel & Völkers ID: W-02TYYT

Objektdetails
  • Objektart

    Reihenhaus

  • Zustand

    Renovierungsbedürftig

  • Zimmer

    9

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Gesamtfläche

    ~189 m²

  • Wohnfläche

    ~189 m²

  • Bodenbelag

    Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1937

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

Ort: Guimarães, Distrikt Braga

Guimarães, das als Geburtsort Portugals gilt, atmet Geschichte und bewahrt gleichzeitig eine einzigartige Lebendigkeit und Animation. Der Largo da Oliveira verdankt seinen Namen einem jahrhundertealten Olivenbaum, der an dieser Stelle gepflanzt wurde. Umgeben von malerischen, typisch nordischen Häusern, ist er ideal, um ihn zu Fuß zu erkunden. In Largo selbst befindet sich ein gotisches Denkmal, der "Padrão do Salado", der während der Herrschaft von D. Afonso IV. errichtet wurde. Dahinter befindet sich die Kirche Nossa Senhora de Oliveira, das erste gotische Bauwerk, das im Minho errichtet wurde. An der Nordseite des Largo erhebt sich das mittelalterliche Gebäude des alten Rathauses, das von einer Steinskulptur gekrönt wird, die der Überlieferung nach Guimarães darstellt. Darunter führt ein gotischer Laubengang zum Largo de São Tiago, einem der charakteristischsten öffentlichen Plätze der Stadt. Diese kleine Stadt im Norden Portugals mit ihren rund 50 000 Einwohnern ist sicher und ruhig, bietet aber alle Annehmlichkeiten für diejenigen, die sich für den Bau eines Hauses entscheiden. Guimarães hat eine hervorragende Anbindung an die Autobahn und ist nur 55 km vom Flughafen Francisco Sá Carneiro (Porto) und 25 km von Braga entfernt.

Grundrisse (3)

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