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Bright living room with light wood floors, a beige sofa, glass coffee table, and a black media console with a large TV. [AI-generated text]

2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garage nahe der Avenida da Liberdade

885.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~128 m² Gesamtfläche
  • ~114 m² Wohnfläche
  • ~7 m² Terrassenfläche
  • Baujahr 2024

Beschreibung

In einem Gebäude mit klassischer Architektur und kunstvoll verzierter historischer Fassade, die bei der 2024 durchgeführten umfassenden Renovierung sorgfältig erhalten wurde, verfügt die Wohnung über einen Aufzug und eine Garage. Sie verbindet den architektonischen Charakter des Gebäudes mit dem Komfort und den Annehmlichkeiten eines zeitgenössischen Neubaus.

Die funktionale Raumaufteilung umfasst zwei geräumige Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, das andere mit Platz für einen Arbeitsbereich. Beide verfügen über Einbauschränke. Der sehr helle Wohnbereich besteht aus einem offenen Wohn- und Essbereich.

Zur Ausstattung gehören Massivholzböden, Verkleidungen aus Kompaktmarmor, Fensterrahmen mit thermischer Trennung und Doppelverglasung. Außerdem verfügt die Wohnung über eine Klimaanlage von Mitsubishi Electric und eine mit Bosch-Elektrogeräten ausgestattete Küche.

Die Wohnung befindet sich in der Rua de Santa Marta in der Gemeinde Santo António, nur wenige Gehminuten von der Avenida da Liberdade entfernt. Sie profitiert von einer zentralen Lage in der Nähe von Geschäften, Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmitteln und einigen der wichtigsten Verkehrsachsen der Stadt.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonGarageGartenVerandaSicherheitssystemTerrasseAufzugEingebauter Kleiderschrank
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Engel & Völkers Lisboa MMC

Ihr:e Expert:in: Ana Seabra

Engel & Völkers ID: W-04CAVO

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    1

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~128 m²

  • Wohnfläche

    ~114 m²

  • Terrassenfläche

    ~7 m²

  • Gartenfläche

    ~7 m²

  • Bodenbelag

    Marmorboden, Parkett, Steinfußboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2024

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

Ort: Santo António, Lissabon

Die Freguesia Santo António umfasst die berühmte Avenida da Liberdade. Der Ende des 19. Jahrhunderts eingeweihte „Passeio Público“ wurde nach dem Vorbild der großen europäischen Boulevards jener Zeit angelegt. Es handelt sich um ein vornehmes Viertel der Stadt, in dem sich zu beiden Seiten prächtige Herrenhäuser befinden, die den Wohlstand und die Bedeutung dieser Gegend widerspiegelten. Bis zum Ende des 20. Jahrhunderts war das Viertel vor allem Standort großer Dienstleistungsunternehmen. Seit Beginn der 2000er-Jahre ist jedoch die Ansiedlung großer internationaler Marken sowie die auf den Luxuswohnungsmarkt ausgerichtete Immobiliensanierung zu beobachten.

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