Engel & Völkers
Neu
Modern white townhouses with glass balconies overlook a rectangular pool on green turf under a blue sky.

Nur 10 Minuten von Baleals erstklassigen Wellen entfernt

495.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~174,4 m² Gesamtfläche
  • ~165,25 m² Wohnfläche
  • ~222,6 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Diese helle und gut gestaltete Villa mit 3 Schlafzimmern liegt perfekt an der atemberaubenden Westküste Portugals, nur 10 Minuten Fahrt von den berühmten Surfstränden von Baleal und einer großen Auswahl an Cafés, Bars und Restaurants entfernt. Das Herzstück des Hauses ist die großzügige offene Küche, der Ess- und Wohnbereich – ein komfortabler sozialer Raum, der sich direkt zu den Außenterrassen öffnet und so ein einfaches Innen-Außen-Leben ermöglicht. Zwei der drei Schlafzimmer sind en-suite und bieten exzellenten Komfort und Privatsphäre für Familie und Gäste. Ein drittes vollständiges Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort. Draußen finden Sie einen privaten Swimmingpool mit Sonnenterrassen, einen speziellen Grillbereich, der sich perfekt für entspannte Unterhaltung eignet, und insgesamt drei Terrassen, sodass Sie zu jeder Tageszeit Sonne oder Schatten genießen können. Ein praktischer Abstellraum und ein abschließbarer, nicht überdachter Parkplatz bieten zusätzlichen Alltagskomfort. Die Immobilie ist mit PV-Solarmodulen zur Stromerzeugung, solarer Warmwasserbereitung und Gas-Zentralheizung ausgestattet, was das ganze Jahr über Komfort und verbesserte Energieeffizienz gewährleistet.
Ausstattung
BalkonEinbaukücheVerandaSwimmingpoolTerrasseGästetoilette
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Engel & Völkers Oeste

Ihr:e Expert:in: Gustav Greyling

Engel & Völkers ID: W-047HHR

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~174,4 m²

  • Wohnfläche

    ~165,25 m²

  • Grundstücksfläche

    ~222,6 m²

  • Nutzfläche

    ~165,25 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    2019

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

Ort: Atouguia da Baleia, Distrikt Leiria

Casais de Mestre Mendo ist ein kleines, ruhiges Dorf in der Gemeinde Atouguia da Baleia (Kreis Peniche), im Bezirk Leiria. Umgeben von offener Landschaft, sanften Hügeln und einem fernen Meerblick bietet es ein entspanntes ländliches Gefühl, während es dennoch sehr nah an den Atlantikstränden und Surfspots von Baleal und Peniche liegt. Das Dorf zeichnet sich durch niedrige Häuser, kleine Bauernhöfe und ruhige Wohnstraßen aus, was ihm eine freundliche, „lokale Lebens“-Atmosphäre verleiht, anstatt eines touristischen Resort-Feelings. Alltägliche Dienstleistungen, Cafés, Restaurants und Geschäfte findet man im nahegelegenen Atouguia da Baleia, Ferrel und Peniche, die alle nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Dank seiner Lage ist Casais de Mestre Mendo ideal für diejenigen, die die Ruhe des Landlebens genießen möchten, mit schnellem Zugang zu: - den Stränden von Baleal und Peniche – bekannt fürs Surfen, Strandcafés und Küstenwanderungen - Rad- und Wanderwegen in der umliegenden ländlichen Gegend - guter Straßenanbindung nach Lissabon (ca. 1 Stunde) und dem Rest der Silberküste. Es ist ein großartiger Ort für ein dauerhaftes Zuhause oder ein Ferienhaus: ruhig, authentisch und wohnlich, aber nur wenige Minuten vom Meer und allen täglichen Annehmlichkeiten entfernt.

Grundrisse (6)

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